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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Vincent-des-Landes : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Vincent-des-Landes.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 5 novembre 2012
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Vincent-des-Landes
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
1 527habitants
33,74 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Vincent-des-Landes
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-VINCENT-DES-LANDES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de SAINT-VINCENT-DES-LANDES. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44193_PLU_20121105
- Producteur
- Mairie de SAINT-VINCENT-DES-LANDES
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Vincent-des-Landes
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Vincent-des-Landes sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Vincent-des-Landes, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Saint-Vincent-des-Landes
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UaHabitat et aux activit s compatibles avec l'habitat du centre bourg
- UbHabitat et aux activitps compatibles avec l'habitat des extensions du bourg
- UbmCorrespondant au village de la Magdeleine
- UeEquipements d'inttrvt public et collectif, compatibles avec l'habitat
- UiaActivit5s de caractvre professionnelles, bureaux, services commercial et artisanales
- UibActivit5s de caractdre professionnelles, industrielles, commerciales et artisanales de toute nature,
- UlActivit2s legcres de loisirs, de sports
Zones à urbaniser 3
- 1AUbHabitat et activitss compatibles avec l'habitat
- 1AUiaActivit5s professionnelles, industrielles, artisanales et commerciales
- 2AUbSecteurs t caracttre naturel non aquipl de la commune, destinns m atre ouverts l l'urbanisation ult,
Zones agricoles 3
- AActivit5s agricoles ou extractives et au logement d'animaux incompatibles avec les zones urbaines
- AbActivit5s agricoles toute construction et installation y sont interdites
- AeR
Zones naturelles et forestières 8
- NProtection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NfSecteur naturelle forestilre
- NgvTerrain d'accueil des gens du voyage
- Nh1Secteurs de hameaux pouvant recevoir de nouvelles constructions
- Nh2Secteurs de hameaux ne pouvant pas recevoir de nouvelles constructions
- NlActivit2s l gares de loisirs, de sports de plein air
- NpEspaces proches des plans d'eau od la construction de cabanon de loisirs est acceptse
- NzhZones humides en application des dispositions du SAGE de la Vilaine
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Vincent-des-Landes, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Vincent-des-Landes. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Vincent-des-Landes ?
- Ouvrez Saint-Vincent-des-Landes dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44193Codes postaux : 44590Population : 1 527 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Vincent-des-Landes
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Vincent-des-Landes ?
Saint-Vincent-des-Landes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 5 novembre 2012. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Vincent-des-Landes ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Vincent-des-Landes ?
Le zonage publié compte 21 zones : 7 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (habitat et aux activit s compatibles avec l'habitat du centre bourg), Ub (habitat et aux activitps compatibles avec l'habitat des extensions du bourg), Ubm (correspondant au village de la Magdeleine). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Vincent-des-Landes ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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