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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Remire-Montjoly : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Remire-Montjoly.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 juin 2018
- Loi Littoral
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Remire-Montjoly
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
27 037habitants
46,3 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Remire-Montjoly
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de REMIRE-MONTJOLY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97309_PLU_20180627
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Remire-Montjoly
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Remire-Montjoly sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Remire-Montjoly, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Remire-Montjoly
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UCbâti plus dense : centre historique, Attila Cabassou, Parc Lindor, Ames Claires
- UCasecteur de la zone UC correspondant au quartier des Ames Claires moins dense
- UCbsecteur de la zone UC correspondant au quartier Arc en Ciel
- UCosecteur de la zone UC réservé aux commerces et activités liés
- UDzone de bâti récent moins dense à caractère pavillonnaire
- UDasecteur de la zone UD réservé au bâti moins dense, de faible densité (hauteur, occupation du sol...)
- UDlsecteur de la zone UD urbanisé au bord du littoral
- UDRusecteur de la zone UD concerné par une opération de renouvellement urbain
- UEzone réservée aux équipements publics et d'intérêt collectif
- UXzone réservée aux activités économiques (industrie, artisanat)
Zones à urbaniser 10
- 2AUzone d'urbanisation différée
- AUzone de développement urbain à vocation d'habitat sous forme d'opération d'ensemble
- AUcsecteur de la zone AU réservée au projet coeur de ville Moulin à vent
- AUEzone de développement réservée à l'activité économique
- AUpsecteur de la zone AU réservée au projet de quartier des pêcheurs
- AUrusecteur de la zone AU réservée au projet de renouvellement urbain
- AUTzone réservée aux activités de tourisme et d'hotellerie
- AUXzone de développement réservée à l'activité
- AUxpzone de développement réservée à l'activité économique portuaire
- AUZquartiers concernés par une opération de ZAC
Zones agricoles 1
- Azone agricole réservée à l'activité agricole (bâtiments, exploitation,...)
Zones naturelles et forestières 4
- Nzone naturelle inconstructible
- Nezone naturelle qui autorise l'évolution du bâti existant
- NLzone naturelle inconstructible visible du littoral (équipements publics autorisés)
- NRparties urbanisées situées en arrière du trait de côte de la plage de Montjoly et de l'anse de Rémire
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Remire-Montjoly, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Remire-Montjoly. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Remire-Montjoly dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Remire-Montjoly ?
- Ouvrez Remire-Montjoly dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97309Codes postaux : 97354Population : 27 037 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Remire-Montjoly
Quel document d’urbanisme s’applique à Remire-Montjoly ?
Remire-Montjoly est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 juin 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Remire-Montjoly ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Remire-Montjoly ?
Le zonage publié compte 25 zones : 10 zones urbaines, 10 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UC (bâti plus dense : centre historique, Attila Cabassou, Parc Lindor, Ames Claires), UCa (secteur de la zone UC correspondant au quartier des Ames Claires moins dense), UCb (secteur de la zone UC correspondant au quartier Arc en Ciel). Voir la liste complète.
Remire-Montjoly est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Remire-Montjoly comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Remire-Montjoly ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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