Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Guyane · Guyane
PLU de Macouria : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Macouria.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 31 octobre 2023
- Loi Littoral
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Macouria
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
18 807habitants
287,46 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Macouria
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MACOURIA
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Maire de Macouria. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97305_PLU_20231031
- Producteur
- Maire de Macouria
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Macouria
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Macouria sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Macouria, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Macouria
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAUA : Zone du Centre-bourg de Tonate
- UBUB : Zones urbaines mixtes à vocation majoritairement résidentielle au sein d'un tissu de densité moyenne à forte
- UCUC : Zones d'habitat de densités moyennes
- UDUD : Zones urbaines résidentielles peu structurées et constituées de logements individuels présentant des densités faibles
- UEUE : Zone dédiée à l'accueil et au fonctionnement du lycée agricole
- UVUV : Zones urbaines destinée aux quartiers d'habitat traditionnel
- UXUX : Sites dédiés aux activités économiques, de natures artisanales, industrielles, commerciales, d'entrepôts et de services
- UXbUXb : Sites destiné aux activités agro-industrielles de la laiterie du secteur Carapa
Zones à urbaniser 8
- 1AU-PDS1AU-PDS : Zones d'urbanisation future d'activités économiques
- 1AUb1AUb : Zones d'urbanisation future de densités relativement élevées et une certaine mixité urbaine, avec une dominante d'habitat en confortement des espaces déjà bâtis
- 1AUc1AUc : Zones d'urbanisation future de densités relativement faibles et une vocation uniquement résidentielle
- 1AUt1AUt : Zones d'urbanisation future de densités relativement élevées et une certaine mixité urbaine
- 1AUxa1AUxa : Zone destiné à l'accueil d'activités liées à l'activité agricole dans une zone d'activité économique
- 1AUxl1AUxl : Zone destiné à l'accueil d'activités de valorisation des productions agricoles, de commerces et services
- 1AUxp1AUxp : Zone destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles variées
- 2AU2AU : Zone à urbaniser bloquée dont l'ouverture est subordonnée à une modification ou une révision du PLU ainsi qu'un projet urbain d'ensemble prévoyant l'apport des réseaux
Zones agricoles 1
- AA : Zones destinées à l'activité agricole et aux constructions liées et nécessaires aux besoins de l'exploitation agricole
Zones naturelles et forestières 5
- NN : Zone à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique…
- NcNc : Zone correspondant aux emprises des carrières
- NcuNcu : Zones d'espaces naturels présentant le caractère de « coupure d'urbanisation »
- NfNf : Zone Naturelle correspondant au domaine forestier permanent
- NlNl : Zones naturelles permettant d'accueillir des activités de loisirs et de tourisme de nature existants ou en projets pour lesquels une mise en valeur des sites est envisagée
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Macouria, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Macouria. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Macouria dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Macouria ?
- Ouvrez Macouria dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97305Codes postaux : 97355Population : 18 807 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Macouria
Quel document d’urbanisme s’applique à Macouria ?
Macouria est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 31 octobre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Macouria ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Macouria ?
Le zonage publié compte 22 zones : 8 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone du Centre-bourg de Tonate), UB (uB : Zones urbaines mixtes à vocation majoritairement résidentielle au sein d'un tissu de densité moyenne à forte), UC (uC : Zones d'habitat de densités moyennes). Voir la liste complète.
Macouria est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Macouria comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Macouria ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Macouria dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.