Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Cayenne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Cayenne.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 8 avril 2022
- Loi Littoral
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Cayenne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
63 956habitants
25,52 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Cayenne
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CAYENNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Cayenne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97302_PLU_20220408
- Producteur
- Mairie de Cayenne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Cayenne
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Cayenne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Cayenne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Cayenne
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAUA : Zone urbaine historique en damier
- UA1UA1 : Secteur urbain historique le long de l'avenue de la Liberté et de la Chaussée Laussat
- UA2UA2 : Secteur urbain de densification le long de la rue Ernest Prevot
- UBUB : Zone urbaine mixte à forte proportion d'ensembles collectifs
- UCUC : Zone urbaine mixte correspondant aux extensions urbaines
- UC1UC1 : Secteur urbain mixte correspondant aux anciens quartiers communaux urbanisés au coup par coup
- UC2UC2 : Secteur urbain résidentiel correspondant au quartier bioclimatique de Rebard
- UDUD : Zone urbaine mixte à dominante pavillonaire
- UEUE : Zone urbaine dédiée aux équipements publics et installation d intérêt collectif
- UEmUEm : Secteur urbain d'équipements et d'installations millitaires
- USUS : Zone de renouvellement urbain mixte concernée par une OAP
- UXUX : Zone urbaine à vocation économique
Zones à urbaniser 4
- 2AU2AU : Zone à urbaniser à long terme à vocation principale d'habitat
- AUAU : Zone à urbaniser à court et moyen termes à vocation principale d'habitat
- AUruAUru : Secteur à urbaniser concerné par un programme de renouvellement urbain (ANRU)
- AUXAUX : Zone à urbaniser à vocation économique
Zones naturelles et forestières 10
- NN : Zone naturelle et forestière
- NcNc : Secteur dédié à l'activité de carrière
- NdNd : Secteur dédié au centre d'enfouissement des déchets
- NfNf : Secteur dédié aux installations de l'ONF
- NiNi : Corridor écologique pouvant être traversé pour des besoins de désenclavement
- NlNl : Secteur naturel compris dans le domaine public maritime
- NoléoNoléo : Secteur dédié à l'installation de canalisation de transport d'hydrocarbures
- NrNr : Zone naturelle remarquable
- NtNt : Secteur d'hébergement touristique de l'hôtel de Montabo
- NzNz : Zone naturelle du versant du Mont Lucas au droit de l'ancienne carrière
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Cayenne, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Cayenne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Cayenne dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Cayenne ?
- Ouvrez Cayenne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97302Codes postaux : 97300Population : 63 956 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Cayenne
Quel document d’urbanisme s’applique à Cayenne ?
Cayenne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 8 avril 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Cayenne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Cayenne ?
Le zonage publié compte 26 zones : 12 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 10 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine historique en damier), UA1 (uA1 : Secteur urbain historique le long de l'avenue de la Liberté et de la Chaussée Laussat), UA2 (uA2 : Secteur urbain de densification le long de la rue Ernest Prevot). Voir la liste complète.
Cayenne est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Cayenne comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Cayenne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Cayenne dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.