Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montgeron : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montgeron.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 juin 2025
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montgeron
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
23 890habitants
11,18 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montgeron
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTGERON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par commune de Montgeron. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91421_PLU_20250630
- Producteur
- commune de Montgeron
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montgeron
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montgeron sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montgeron, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU de Montgeron
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 23
- UATissu urbain historique
- UAaAncien centre ville et ancien hameau de Chalandray
- UBSecteur de centralite de la ville
- UCZone sud avenue de la Republique
- UDHabitats collectifs
- UDaHabitats collectifs avec commerces
- UDbHabitats collectifs de faible hauteur
- UEaCentralite secondaire
- UEbZone avenue Jean Jaures et de la rue du Repos
- UEcSecteur de transitionamene a evoluer
- UEd
- UFQuartiers habitat individuel pav
- UFaIlots implantation alignement
- UFbLotissements habitat individuel dense
- UFcQuartier Moulin de Senlis
- UFdQuartier des Castors
- UIActivite economique
- UIaActivite artisanales et industrielles
- UIbBureaux
- UIcActivite commerciale
- ULInstallations interet collectifs
- ULaSous secteur zone UL
- ULbSous secteur zone UL
Zones naturelles et forestières 4
- NNaturelle
- NaActivite en zone naturelle
- NbInstallations de loisirs en zone naturelle
- NzhNaturelle zone humide
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montgeron, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montgeron. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Montgeron dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montgeron ?
- Ouvrez Montgeron dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91421Codes postaux : 91230Population : 23 890 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montgeron
Quel document d’urbanisme s’applique à Montgeron ?
Montgeron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montgeron ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montgeron ?
Le zonage publié compte 27 zones : 23 zones urbaines, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (tissu urbain historique), UAa (ancien centre ville et ancien hameau de Chalandray), UB (secteur de centralite de la ville). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montgeron ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Montgeron dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.