Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Crosne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Crosne.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 mai 2025
- 13 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Crosne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
13zones au zonage
9 606habitants
2,47 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Crosne
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CROSNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Crosne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91191_PLU_20250527
- Producteur
- Ville de Crosne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Crosne
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Crosne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Crosne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 13 zones du PLU de Crosne
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UALa zone UA correspond au centre urbain qui se caractérise par la prédominance d'un habitat collectif ainsi que par la présence de commerces, de services et d'équipements publics
- UA1Le secteur UA1 se situe autour de l'avenue Jean Jaurès pour permettre un aménagement optima
- UA2Le secteur UA2, autour de l'avenue de la République, autorise la construction d'un étage supplémentaire afin de permettre la création d'un bâtiment signal en entrée de ville
- UBaLa zone UBa regroupe un habitat qui couvre une partie du coteau, une partie du plateau et, dans une moindre mesure, une partie de la plaine de l'Yerres
- UBa1Le secteur UBa1 proche du centre-ville permet une densification sensiblement plus importante qu'en UBa
- UBbLa zone UBb regroupe un habitat présent sur le plateau, de part et d'autre de la rue Daniel Mayer
- UBcLa zone UBc regroupe un habitat localisé sur trois secteurs de la plaine de l'Yerres
- UCLa zone UC est une zone à caractère d'habitat collectif, semi dense où des bâtiments relativement hauts sont construits en ordre discontinu
- UDLa zone UD est une zone à vocation éconolique située sur le plateau, au nord de Crosne
- UELa zone UE correspond à des secteurs d'équipements publics ou d'intérêt collectif
Zones agricoles 1
- ALa zone A couvre un espace naturel dédié aux activités agricoles existantes et futures
Zones naturelles et forestières 2
- NLa zone N est à conserver en raison de la qualité des sites et paysages et de leur caractère naturel
- NjfLe secteur Njf recouvre les emprises des jardins familiaux au Nord de la commune
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Crosne, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Crosne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Crosne dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Crosne ?
- Ouvrez Crosne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91191Codes postaux : 91560Population : 9 606 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Crosne
Quel document d’urbanisme s’applique à Crosne ?
Crosne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 mai 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Crosne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Crosne ?
Le zonage publié compte 13 zones : 10 zones urbaines, 1 zone agricole, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (la zone UA correspond au centre urbain qui se caractérise par la prédominance d'un habitat collectif ainsi que par la présence de commerces, de services et d'équipements publics), UA1 (le secteur UA1 se situe autour de l'avenue Jean Jaurès pour permettre un aménagement optima), UA2 (le secteur UA2, autour de l'avenue de la République, autorise la construction d'un étage supplémentaire afin de permettre la création d'un bâtiment signal en entrée de ville). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Crosne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.