Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montferrier-sur-Lez : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montferrier-sur-Lez.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 2 juin 2026
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montferrier-sur-Lez
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiMONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE
4 117habitants
7,61 km²de territoire
1 926logements
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Montferrier-sur-Lez
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 243400017_PLUi_20260602
- Producteur
- MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montferrier-sur-Lez
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montferrier-sur-Lez, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 7 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 243400017_reglement_graphique_1_20260602.pdf
- Plan de zonage 2 — 243400017_reglement_graphique_2_20260602.pdf
- Plan de zonage 3 — 243400017_reglement_graphique_3_20260602.pdf
- Plan de zonage 4 — 243400017_reglement_graphique_4_20260602.pdf
- Plan de zonage 5 — 243400017_reglement_graphique_5_20260602.pdf
- Plan de zonage 6 — 243400017_reglement_graphique_6_20260602.pdf
- Plan de zonage 7 — 243400017_reglement_graphique_7_20260602.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les zones du PLUi applicable à Montferrier-sur-Lez
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Montferrier-sur-Lez. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 120
- UA 1-1Tissu urbain de centralité de ville
- UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
- UA 2-1Centralité de village, de bourg
- UA 2-2Centralité de village, de bourg
- UA 2-3Centralité de village, de bourg
- UA 2-3-aCentralité de village, de bourg
- UA 2-3-bCentralité de village, de bourg
- UA 2-4Centralité de village, de bourg
- UA 2-5Centralité de village, de bourg
- UA 2-6Centralité de village, de bourg
- UA 2-7Centralité de village, de bourg
- UA 2-8Centralité de village, de bourg
- UA 2-9Polarités locales
- UA 2-10Polarités locales
- UA 3-1Tissu de faubourgs
- UA 3-1-1Tissu de faubourgs
- UA 3-2-aFaubourg (ancien ou récent)
- UA 3-2-bFaubourg (ancien ou récent)
- UA 3-3Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-4Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-5Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-6Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-7Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-8Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-9Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-10Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-11Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-12Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-13Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-14Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-15Faubourg (ancien ou récent)
- UA 3-16Faubourg (ancien ou récent)
- UB 1-1connexions métropolitaines
- UB 1-2-aconnexions métropolitaines
- UB 1-2-bconnexions métropolitaines
- UB 1-3Polarités locales
- UB 2-1-aPolarités
- UB 2-1-bPolarités
- UB 2-2-aPolarités
- UB 2-2-bPolarités
- UB 2-2-cPolarités
- UB 2-3Polarités locales
- UB 2-3-aPolarités locales
- UB 2-3-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UB 2-4Polarités locales
- UB 2-5Polarités locales
- UB 2-6Polarités locales
- UB 2-8Polarités locales
- UB 2-8-aPolarités locales
- UB 2-8-bPolarités locales
- UB 2-9Polarités locales
- UB 2-10Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 1-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- UC 1-1-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- UC 1-2Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 1-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- UC 2-1-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- UC 2-2Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 2-2-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 2-2-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 2-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 2-4Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 2-5Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 2-6Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 2-7Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 3-1-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- UC 3-1-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- UC 3-2Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-2-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-2-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-2-cTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-2-dTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-2-eTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-3Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-4-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-4-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-4-cTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-5-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-5-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-6-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-6-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-6-cTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-7-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-7-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-7-cTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-10Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-11Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-12-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-12-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-13-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-13-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-14Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 3-15Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- UC 4-1-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- UC 4-2Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-3-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-3-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-3-cTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-3-dTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-4Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-5Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-6Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-7Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-9Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-10Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 4-11Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- UC 5Tissu urbain caractérisé par l existence de constructions présentant un caractère architectural ou historique affirmé et un environnement paysager de qualité
- UC 6Tissu urbain caractérisé par l existence de hameaux de maisons existants soit par l existence d un habitat individuel aéré
- UC 7-1Hameaux littoraux
- UC 7-1-aHameaux littoraux
- UC 7-1-bHameaux littoraux
- UC 7-2Hameaux littoraux
- UD 1-1-1Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
- UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
- UD 1-1-3Tissu d activités économiques, artisanales et industrielles
La liste est limitée aux 120 premiers codes du document.
Trouver la zone de mon terrainSource : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
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Données enrichies
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IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montferrier-sur-Lez ?
- Ouvrez Montferrier-sur-Lez dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34169Codes postaux : 34980Population : 4 117 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montferrier-sur-Lez
Quel document d’urbanisme s’applique à Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE, approuvé le 2 juin 2026. Le même document fixe les règles de 31 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Montferrier-sur-Lez ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 7 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montferrier-sur-Lez ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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