Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Mauges-sur-Loire : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Mauges-sur-Loire.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 22 janvier 2026
- 28 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Mauges-sur-Loire
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
18 514habitants
194,32 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Mauges-sur-Loire
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MAUGES-SUR-LOIRE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Service Urbanisme de Mauges-sur-Loire. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 49244_PLU_20260122
- Producteur
- Service Urbanisme de Mauges-sur-Loire
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Mauges-sur-Loire
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Mauges-sur-Loire sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Mauges-sur-Loire, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 15 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 49244_reglement_graphique_1_20260122.pdf
- Plan de zonage 2 — 49244_reglement_graphique_2_20260122.pdf
- Plan de zonage 3 — 49244_reglement_graphique_3_20260122.pdf
- Plan de zonage 4 — 49244_reglement_graphique_4_20260122.pdf
- Plan de zonage 5 — 49244_reglement_graphique_5_20260122.pdf
- Plan de zonage 6 — 49244_reglement_graphique_6_20260122.pdf
- Plan de zonage 7 — 49244_reglement_graphique_7_20260122.pdf
- Plan de zonage 8 — 49244_reglement_graphique_8_20260122.pdf
- Plan de zonage 9 — 49244_reglement_graphique_9_20260122.pdf
- Plan de zonage 10 — 49244_reglement_graphique_10_20260122.pdf
- Plan de zonage 11 — 49244_reglement_graphique_11_20260122.pdf
- Plan de zonage 12 — 49244_reglement_graphique_12_20260122.pdf
- Plan de zonage 13 — 49244_reglement_graphique_13_20260122.pdf
- Plan de zonage 14 — 49244_reglement_graphique_14_20260122.pdf
- Plan de zonage 15 — 49244_reglement_graphique_15_20260122.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 28 zones du PLU de Mauges-sur-Loire
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- UAZone urbaine à dominante habitat, centre ville
- UAhZone urbaine à dominante habitat, centre ville - secteur de hauteur importante
- UBZone urbaine à dominante habitat
- UBhZone urbaine à dominante habitat - secteur de hauteur importante
- UByZone urbaine à dominante habitat autorisant le développement d'activité existante
- UEZone urbaine à dominante équipement
- UEaZone urbaine à dominante équipement avec possibilité d hébergement spécifique (religieux, handicap)
- UEbZone urbaine à dominante équipement / site d'accueil gens du voyage
- UEcZone d'implantation d'équipements sportifs majeurs
- UTZone urbaine à dominante touristique
- UYZone urbaine à dominante activités économiques (hors commerces)
- UYc1Secteur urbain à dominante activités économiques, autorisant également les commerces
- UYc2Secteur urbain à dominante activités économiques, autorisant également les extensions de commerces
- UYrZone urbaine à dominante activités économiques comportant un risque de pollution (hors commerces)
Zones à urbaniser 4
- 1AUaZone d extension à dominante habitat à court ou moyen terme
- 1AUyZone d extension à dominante activités économiques à court ou moyen terme
- 2AUaZone d extension à dominante habitat à moyen ou long terme
- 2AUyZone d extension à dominante activités économiques à moyen ou long terme
Zones agricoles 4
- AZone agricole
- AhSTeCAL - Secteur à vocation habitat - L 151-13 du CU
- AvZone agricole à vocation viticole
- AySTeCAL - Secteur à vocation économique - L 151-13 du CU
Zones naturelles et forestières 6
- NZone naturelle
- NcSecteur de carrière (périmètre d'exploitation autorisé) - R 151-34 du CU
- NJSecteur naturel pour la protection des jardins et potagers en centre-bourg
- NLSecteur naturel à dominante loisirs / campings
- NTSecteur naturel à dominante touristique
- NySTeCAL - Secteur à vocation économique - L 151-13 du CU
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Mauges-sur-Loire, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Mauges-sur-Loire. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Mauges-sur-Loire ?
- Ouvrez Mauges-sur-Loire dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 49244Codes postaux : 49110, 49290, 49410, 49570, 49620Population : 18 514 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Mauges-sur-Loire
Quel document d’urbanisme s’applique à Mauges-sur-Loire ?
Mauges-sur-Loire est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 22 janvier 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Mauges-sur-Loire ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 15 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Mauges-sur-Loire ?
Le zonage publié compte 28 zones : 14 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine à dominante habitat, centre ville), UAh (zone urbaine à dominante habitat, centre ville - secteur de hauteur importante), UB (zone urbaine à dominante habitat). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Mauges-sur-Loire ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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