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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Chalonnes-sur-Loire : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Chalonnes-sur-Loire.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 janvier 2026
- 44 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Chalonnes-sur-Loire
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
44zones au zonage
6 541habitants
38,51 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Chalonnes-sur-Loire
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHALONNES-SUR-LOIRE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Service Urbanisme de Chalonnes-sur-Loire. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 49063_PLU_20260130
- Producteur
- Service Urbanisme de Chalonnes-sur-Loire
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Chalonnes-sur-Loire
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Chalonnes-sur-Loire sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Chalonnes-sur-Loire, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 44 zones du PLU de Chalonnes-sur-Loire
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- Uazone urbaine à vocation d'activités
- Uczone urbaine à vocation mixte correspondant aux secteurs d'urbanisation ancienne, caractérisés par unr forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à préserver
- Ucoazone urbaine couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- Ucpzone urbaine à très forte valeur patrimoniale au sein duquel le spanneaux solaires et photovoltaïques sont interdits
- Ucpoasecteur à très forte valeur patrimoniale au sein duquel les panneaux solaires et photovoltaIques sont interdits couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- Uéqzone urbaine à vocation d'équipements
- Upzone urbaine à vocation mixte correspondant aux extensions urbaines périphériques caractérisées par une forme urbaine moins figée que l'urbanisation ancienne
- Upezone urbaine, secteur doté de prescriptions particulières correspondant au périmètre de protection rapproché du captage
- Upoazone urbaine, secteur couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- Upvzone urbaine, secteur correspondant aux villages présentant une densité et des hauteurs faibles
- Upvoasecteur correspondant aux village présentant une densité et des hauteurs faibles couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- Uszone urbaine à vocation commerciale et de services
- Usezone urbaine, secetur à caractère résidentiel, devant muter vers de l'activité tertiaire
Zones à urbaniser 8
- 1AUaoazone à urbaniser à vocation principale d'activités couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- 1AUéqoazone à urbaniser à vocation d'équipements publics couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- 1AUpoazone à urbaniser à vocation principale d'habitat couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- 1AUpvoazone à urbaniser à vocation principale d'habitat, localisé dans un village, couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- 2AUazone à urbaniser "stricte" à vocation principale d'activités
- 2AUpzone à urbaniser "stircte" à vocation principale d'habitat
- 2AUszone à urbaniser "stircte" à vocation principale d'activités commerciales et de services
- 2AUtzone à urbaniser"stircte" à vocation touristique (hôtellerie-restauration)
Zones agricoles 12
- AZone agricole
- Aczone agricole, secteur à vocation horticole
- AhZone agricole, secteur autorisant une évolution modérée du bâti existant
- AhdZone agricole, sous-secteur au sein duquel le changement de destination en habitation est autorisé sous conditions
- Amzone agricole, secteur autorisant l'évolution des exploitations agricoles existantes et l'extension modérée du bâti existant non agricole
- Anzone agricole, secteur à potentialités agronomiques et richesses naturelles
- AnhZone agricole, sous-secteur autorisant une évolution modérée du bâti existant
- AnhdZone agricole, sous-secteur au sein duquel le changement de destination en habitation est autorisé sous conditions
- Avpzone agricole, secteur à protéger en raison de son intérêt paysager et de la qualité agronomique des terroirs viticoles
- Avpazone agricole, sous-secteur permettant une évolution des sites d'activités agricoles existants
- AvphZone agricole, sous-secteur autorisant une évolution modérée du bâti existant
- AvphdZone agricole, sous-secteur au sein duquel le changement de destination en habitation est autorisé sous conditions
Zones naturelles et forestières 11
- Nzone naturelle et forestière
- Nezone naturelle et forestière, secteur doté de prescriptions particulières correspondant aux périmètres de protection immédiat et rapproché du captage
- Ngzone naturelle et forestière, secteur où est autorisé le stockage de déchets inertes
- Nhzone naturelle et forestière, secteur autorisant une évolution modérée du bâti existant
- Nhezone naturelle et forestière, sous-secteur doté de prescriptions particulières correspondant au périmètre de protection rapproché du captage
- Njzone naturelle et forestière, secteur de jardins protégés
- Nlzone naturelle et forestière, secteur destiné aux constructions et installations à vocation de loirsirs et de détente
- Ntzone naturelle et forestière, secteur où sont autorisés les activités touristiques
- Ntezone naturelle et forestière, sous-secteur doté de prescriptions particulières correspondant au périmètre de protection rapproché du captage
- Nvozone naturelle et forestière, secteur correspondant au terrain d'accueil des Gens du Voyage
- Nxzone naturelle et forestière, secteur où sont autorisés les équipements d'intérêt collectif
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Chalonnes-sur-Loire ?
- Ouvrez Chalonnes-sur-Loire dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 49063Codes postaux : 49290Population : 6 541 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Chalonnes-sur-Loire
Quel document d’urbanisme s’applique à Chalonnes-sur-Loire ?
Chalonnes-sur-Loire est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 janvier 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Chalonnes-sur-Loire ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Chalonnes-sur-Loire ?
Le zonage publié compte 44 zones : 13 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 12 zones agricoles, 11 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine à vocation d'activités), Uc (zone urbaine à vocation mixte correspondant aux secteurs d'urbanisation ancienne, caractérisés par unr forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à préserver), Ucoa (zone urbaine couvert par une orientation d'aménagement et de programmation). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Chalonnes-sur-Loire ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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