Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Loire-Atlantique · Pays de la Loire
PLU de Loireauxence : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Loireauxence.
- PLU en vigueur
- 28 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Loireauxence
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
7 509habitants
118,45 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Loireauxence
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LOIREAUXENCE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Maire de Loireauxence. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Référence publiée
- 44213_PLU_20240402
- Producteur
- Maire de Loireauxence
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Loireauxence
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Loireauxence sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Loireauxence, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 28 zones du PLU de Loireauxence
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- UaUa : secteur urbain central
- Ub1Ub1 : secteur urbain peripherique
- Ub2Ub2 : secteur urbain peripherique dense et structure
- UbiUbi : secteur urbain peripherique inondable
- UeUe : secteur urbain a vocation economique destine a accueillir les constructions liees et necessaires a toutes activites
- UebUe : secteur urbain a vocation economique destine a accueillir les constructions liees et necessaires a toutes activites
- UebiUebi : secteur urbain a vocation economique inondable
- UecUebi : secteur urbain a vocation economique
- UefiUefi : secteur urbain a vocation ferroviaire inondable
- UlUl : secteur urbain dedie aux equipements
- Ul1Ul1 : secteur dedie aux equipements et aux activites compatibles avec l'habitat
- Ur1Ur1 :secteur de renouvellement urbain destine a l'habitat
- Ur2Ur2 : secteur de renouvellement urbain mixte
Zones à urbaniser 4
- 1AU1AU : zone a urbaniser mixte a vocation essentielle d'habitat
- 1AUe1AUe : zone a urbaniser a vocation economique
- 1AUl1AUe : zone a urbaniser a vocation economique
- 2AUe2AUe : zone a urbaniser a vocation economique a long terme
Zones agricoles 8
- AA : zone agricole generale
- A1A1 : secteur agricole a enjeux environnementaux ou paysagers
- A1iA1i : secteur agricole inondable
- AbAb : secteur agricole de transitition aux abords du bourg, sans nouvelles constructions agricoles
- AeAe : secteur de taille et de capacite d'accueil limitees (STECAL) destine aux activites economiques isolees
- AhAh : secteur de taille et de capacite d'accueil limitees (STECAL) permettant le comblement des dents creuses au sein des hameaux
- AiAi : secteur agricole inondable
- AlAl : secteur de taille et de capacite d'accueil limitees (STECAL) destine aux activites touristiques
Zones naturelles et forestières 3
- NN : zone naturelle et forestiere generale
- NiNi : secteur naturel et forestier inondable
- NliNli : secteur de taille et de capacite d'accueil limitees (STECAL) inondable destine a l'accueil d'activites touristiques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Loireauxence, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Loireauxence. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Loireauxence dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Loireauxence ?
- Ouvrez Loireauxence dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44213Codes postaux : 44370Population : 7 509 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Loireauxence
Quel document d’urbanisme s’applique à Loireauxence ?
Loireauxence est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Loireauxence ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Loireauxence ?
Le zonage publié compte 28 zones : 13 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 8 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : secteur urbain central), Ub1 (ub1 : secteur urbain peripherique), Ub2 (ub2 : secteur urbain peripherique dense et structure). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Loireauxence ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Loireauxence dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.