Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
PLU des Pradeaux : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet aux Pradeaux.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 18 février 2020
- 9 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu des Pradeaux
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
9zones au zonage
355habitants
5,63 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme aux Pradeaux
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LES PRADEAUX
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune LES PRADEAUX. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 63287_PLU_20200218
- Producteur
- Commune LES PRADEAUX
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain aux Pradeaux
Repérez votre adresse ou votre parcelle aux Pradeaux sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte des Pradeaux, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 9 zones du PLU des Pradeaux
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- Udzone de village ancien dans laquelle il est souhaitable de favoriser l_amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que l_integration des constructions neuves e…
- Ugzone en peripherie des secteurs urbanises plus denses, destinee a la construction residentielle de moindre densite accompagnee d_une implantation commerciale ou artisanale qui peu…
- Uizone destinee a recevoir des activites economiques de type artisanal.
- ULzone reservee aux activites et equipements de sports et de loisirs.
Zones agricoles 1
- Azone naturelle exclusivement reservee aux activites agricoles, et protegee dans ce sens quant a ses qualites paysageres, biologiques et agronomiques.
Zones naturelles et forestières 4
- Nzone naturelle a vocation agricole, forestiere, ou touristique ou, pour des raisons de protection des sites et paysages, toute construction est interdite.
- Nczone naturelle dont le sous-sol constitue une ressource potentielle susceptible d_etre exploitee. Une stricte protection des gisements est indispensable.
- Nhcorrespond aux hameaux et batiments isoles situes en zone naturelle. Leur changement de destination est autorise.
- Nizone naturelle a risques d_inondation ou toute construction est interdite. Elle est ainsi un l ieu privilegie de preservat ion de la faune, de la flore et du paysage naturel dans…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme des Pradeaux, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle aux Pradeaux. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Les Pradeaux dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU des Pradeaux ?
- Ouvrez Les Pradeaux dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 63287Codes postaux : 63500Population : 355 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme aux Pradeaux
Quel document d’urbanisme s’applique aux Pradeaux ?
Les Pradeaux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18 février 2020. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU des Pradeaux ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU des Pradeaux ?
Le zonage publié compte 9 zones : 4 zones urbaines, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ud (zone de village ancien dans laquelle il est souhaitable de favoriser l_amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que l_integration des constructions neuves e…), Ug (zone en peripherie des secteurs urbanises plus denses, destinee a la construction residentielle de moindre densite accompagnee d_une implantation commerciale ou artisanale qui peu…), Ui (zone destinee a recevoir des activites economiques de type artisanal.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle aux Pradeaux ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Les Pradeaux dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.