Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
PLU du Broc : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Broc.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 juillet 2026
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Broc
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
632habitants
17,56 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme au Broc
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LE BROC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par mairie. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 63054_PLU_20260724
- Producteur
- mairie
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Broc
Repérez votre adresse ou votre parcelle au Broc sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Broc, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU du Broc
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- AUizone naturelle destinee a etre ouverte a l_urbanisation principalement destinee a accueillir des activites artisanales
- Ntzone a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique, historique ou ecologique.
- Udzone de village ancien dans laquelle il est souhaitable de favoriser l_amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que l_integration des constructions neuves e…
- Ud*centres anciens de certains hameaux de la commune du BROC (hors ZPPAUP) dans laquelle il est souhaitable de favoriser et de valoriser l_amenagement et la transformation des batime…
- Uezone reservee a l'implantation d'equipements ou de constructions d_interets collectifs, lies aux activites sportives,culturelles ou de loisirs.
- Ugdestinée principalement à la construction d'habitations construites généralement en ordre discontinu avec une occupation du sol modérée. Elle correspond aux secteurs périphériques…
- Ug*destinée principalement à la construction d habitations construites généralement en ordre discontinu avec une occupation du sol modérée.
- Uiprincipalement destinee aux activites secondaires et tertiaires (constructions a usage d'artisanat, bureaux et services).
- Ujzone destinee aux activites industrielles et commerciales.
Zones à urbaniser 1
- AUjzone naturelle destinee a etre ouverte a l_urbanisation pour activites artisanales,industrielles,logistiques,commerciales.hauteur maxi des batiments : 10m
Zones agricoles 1
- Azone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles.
Zones naturelles et forestières 2
- Nzone a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique, historique ou ecologique.
- N*secteurs de la commune, equipes ou non, a proteger en raison de la qualite des milieux naturels, des paysages et de leur interet, notamment du point de vue esthetique ou ecologiqu…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Broc, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Broc. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Le Broc dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Broc ?
- Ouvrez Le Broc dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 63054Codes postaux : 63500Population : 632 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Broc
Quel document d’urbanisme s’applique au Broc ?
Le Broc est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 juillet 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU du Broc ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU du Broc ?
Le zonage publié compte 14 zones : 10 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 1 zone agricole, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : AUi (zone naturelle destinee a etre ouverte a l_urbanisation principalement destinee a accueillir des activites artisanales), Nav (zone a proteger, correspondant a l_emprise de l_aerodrome (Dans ce secteur, les amenagements devront prendre en compte le risque d_inondabilite).), Nt (zone a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique, historique ou ecologique.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Broc ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Le Broc dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.