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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Issoire : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Issoire.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 juillet 2026
- 47 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Issoire
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
47zones au zonage
15 078habitants
19,68 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Issoire
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ISSOIRE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Issoire. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 63178_PLU_20260724
- Producteur
- Commune de Issoire
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Issoire
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Issoire sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Issoire, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 47 zones du PLU d’Issoire
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 21
- UCquartiers entourant les faubourgs. Elle est limitee Sud, Nord et a Ouest par les boulevards de ceinture. Elle traverse la voie ferree a Est.
- UCiquartiers entourant les faubourgs. Elle est limitee Sud, Nord et a Ouest par les boulevards de ceinture. Elle traverse la voie ferree a Est . L indice i indique que le secteur est…
- UDzone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que integration des constructions neuves en vue…
- UDicentre ancien.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondation.
- UFzone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites.
- UF*zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites.
- UFazone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites.
- UGzone de developpement de habitat marquee par la dilution pavillonnaire a flanc de coteaux,dans laquelle ensemble des equipements et activites compatible avec habitat sont autorise…
- UIest principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industrielles.
- UI*est principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industrielles.Le sous secteur UI* correspond site industriel sur lequel la nature des activites impose des bati…
- UIaest principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industrielles.
- UIiest principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industrielles.
- UIi*est principalement destinee aux activites a vocation artisanales et industrielles.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondation.
- UIzeiLes sous secteurs UIzt et UIze correspondent aux ilots ZT et ZE de la ZAC constructibles dans les conditions definies par le present reglement.L indice i indique que le secteur es…
- UIztLes sous secteurs UIzt et UIze correspondent aux ilots ZT et ZE de la ZAC constructibles dans les conditions definies par le present reglement.
- UIztiLes sous secteurs UIzt et UIze correspondent aux ilots ZT et ZE de la ZAC constructibles dans les conditions definies par le present reglement.L indice i indique que le secteur es…
- UJest principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commerciale.
- UJ*est principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commerciale.Le sous secteur UJ* correspond zones d activites de La Croizette et route de Clermont d…
- UJiest principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commerciale.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque inondation.
- ULcorrespond a la zone touristique et de loisirs du secteur du Mas. Elle est detinee a accueillir exclusivement des constructions a usage de loisirs, d hebergement et de restauratio…
- UMdelimite un espace destine a accueillir des constructions, installations et amenagements necessaires aux besoins de la Defense Nationale.
Zones à urbaniser 12
- 2AUgzone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.Dans les secteurs 2 qui conditionne la constructibilite a la realisation d une operation qui porte sur une su…
- 3AUfzone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate mais dont l urbanisation est permise dans les conditions fixees reglement. Elle est destinee a devenir zone UF
- 3AUgzone non amenagee pour accueillir immediatement des constructions. Son urbanisation sous forme principalement residentielle est permise dans les conditions fixees par le reglement…
- 3AUg*zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.Le secteur * correspondant aux sites sensibles de developpement de urbanisation sur lesquels la hauteur des c…
- 3AUg1zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.Le secteur1 doit faire objet d une operation portant sur l ensemble de la zone.
- 3AUg2zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.
- 3AUg3zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.
- 3AUg3*zone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate.Le secteur * correspondant aux sites sensibles de developpement de l urbanisation sur lesquels la hauteur des…
- 3AUj*est principalement destinee aux activites a vocation artisanale et tertiaire a exclusion des activites commerciales. Elle est destinee a devenir une zone de type UJ*.
- AUzone insuffisamment equipee pour etre urbanisee en etat. Elle sera soumise a une modification du Plan Local d_Urbanisme pour son ouverture.
- AUizone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate mais dont la vocation a usage d activites de toute nature a ete definie.
- AUIizone insuffisamment equipee pour permettre une urbanisation immediate mais dont la vocation a usage d activites de toute nature a ete definie.L indice i indique que le secteur est…
Zones agricoles 2
- Azone qu_il convient de proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles. Les seules utilisations du sol autorisees correspondent donc a l…
- Ahcorrespond a des constructions et hameaux isoles dans l_espace agricole.L_extension moderee des constructions existantes y est autorise.
Zones naturelles et forestières 12
- Nzone a proteger en raison d_une part de l_existence de risques ou de nuisances, d_autre part, de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet,notamm…
- Nhcorrespond a des constructions et hameaux isoles dans l_espace naturel.L_extension moderee des constructions existantes y est autorise.
- Nhiconstructions et hameaux isoles dans l_espace naturel.L_extension moderee des constructions existantes y est autorise.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque…
- Nizone a proteger en raison d_une part de l_existence de risques ou de nuisances, d_autre part, de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet,notamm…
- Njzone de jardin qu il est necessaire de preserver en permettant la poursuite de leur exploitation.
- Nj*zone autorisant les serres municipales et agricoles.
- Njiune zone de jardin qu il est necessaire de preserver en permettant la poursuite de leur exploitation. L indice i indique que le secteur est affecte par un risque inondation.
- Nji*destine a accueil des serres municipales.L indice i indique que le secteur est concerne par un risque d inondation.
- NLdestine a accueil d activites a caractere sportif, de loisirs, de detente et d agrement et developpement d equipements a vocation touristique.
- NLidestine a accueil d activites a caractere sportif, de loisirs, de detente et d agrement et developpement d equipements a vocation touristique. L indice i indique que le secteur es…
- Nyzone de taille et de capacite limitees destinee a l_implantation d_activites industrielles au sein de l_espace naturel.
- Nyizone de taille et de capacite limitees destinee a l_implantation d_activites industrielles au sein de l_espace naturel.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Issoire ?
- Ouvrez Issoire dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 63178Codes postaux : 63500Population : 15 078 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Issoire
Quel document d’urbanisme s’applique à Issoire ?
Issoire est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 juillet 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Issoire ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Issoire ?
Le zonage publié compte 47 zones : 21 zones urbaines, 12 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 12 zones naturelles et forestières. Par exemple : UC (quartiers entourant les faubourgs. Elle est limitee Sud, Nord et a Ouest par les boulevards de ceinture. Elle traverse la voie ferree a Est.), UCi (quartiers entourant les faubourgs. Elle est limitee Sud, Nord et a Ouest par les boulevards de ceinture. Elle traverse la voie ferree a Est . L indice i indique que le secteur est…), UD (zone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que integration des constructions neuves en vue…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Issoire ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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