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Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes

PLU de Brenat : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Brenat.

  • PLUi en vigueur
  • Approuvé le 24 juillet 2026
  • 14 zones
Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Brenat, centré sur la commune Aperçu de Brenat Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiAgglo Pays d'Issoire
14zones au zonage
629habitants
8,92 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Brenat

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) COTEAU D'ALLIER

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Agglo Pays d'Issoire. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200070407_PLUi_20260724_A
Producteur
Agglo Pays d'Issoire
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Fiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Brenat

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Agglo Pays d'Issoire. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Brenat, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 14 zones du PLUi applicable à Brenat

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Brenat. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 4

  • UDZone UD : centres anciens des bourgs et hameaux historiques
  • UGZone UG : extensions urbaines des centres anciens et des hameaux
  • UHZone UH : hameaux constitues et isoles
  • UIZone UI : zones d'activités

Zones à urbaniser 2

  • 1AUZone 1AU : secteurs d'urbanisation future
  • 2AUZone 2AU : secteur d'urbanisation future dont l'urbanisation est soumise a une evolution du document

Zones agricoles 4

  • AZone A : zone agricole
  • AEaZone AEa : STECAL a vocation economique
  • ALaZone ALa : STECAL a vocation touristique
  • ApZone Ap : zone agricole a proteger

Zones naturelles et forestières 4

  • NZone N : zone naturelle
  • NLZone N : zone naturelle de loisirs
  • NLaZone NLa : STECAL a vocation touristique
  • NLbZone NLb : STECAL a vocation touristique
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Brenat, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

De la carte à la règle, sans changer d’outil.

Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Brenat. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Brenat ?

  1. Ouvrez Brenat dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 63051Codes postaux : 63500Population : 629 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Brenat

Quel document d’urbanisme s’applique à Brenat ?

Brenat est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui d’Agglo Pays d'Issoire, approuvé le 24 juillet 2026. Le même document fixe les règles de 5 communes.

Où consulter le document d’urbanisme de Brenat ?

Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Brenat ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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