Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Brée-les-Bains : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Brée-les-Bains.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 février 2020
- Loi Littoral
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Brée-les-Bains
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
695habitants
7,36 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Brée-les-Bains
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA BREE-LES-BAINS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de LA BREE-LES-BAINS. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17486_PLU_20200219
- Producteur
- Mairie de LA BREE-LES-BAINS
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Brée-les-Bains
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Brée-les-Bains sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Brée-les-Bains, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de La Brée-les-Bains
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAUA: Zone urbaine, équipée, correspondant au centre bourg de La Brée les Bains, aux noyaux anciens des Boulassiers et du Breuil
- UBUB : Zone urbaine, équipée, correspondant aux quartiers périphériques
- UBaUBa: Secteur correspondant à l'ancienne ZAC des Alliécelles
- UBbUBb : Secteur correspondant au secteur « Bois des Acacias », secteur bâti en zone dunaire boisée à préserver
- UBcUBc : Secteur mixte résidentiel-équipements-commerces et services en couronnes du centre bourg
- UBpUBp : Secteur correspondant aux secteurs avec orientations d'aménagement et de programmation (OAP sectorielles)
- ULUL: Zone urbaine, équipée, réservée aux activités d'hébergement touristique et de loisirs
- UXUX: Zone urbaine, équipée, réservée aux activités économiques principalement secondaires, correspondant à la zone d'activités et d'équipements d'intérêt collectif de La Baudette
- UXeUXe : Secteur destiné aux seuls équipements d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 2
- AUAU: Zone à urbaniser, ouverte à l'urbanisation avec des orientations d'aménagement et de programmation fixées pour ces secteurs
- AUaAUa : Secteur correspondant l'ancienne zone de regroupement des campeurs du Breuil avec des orientations d'aménagement et de programmation fixées pour ces secteurs
Zones agricoles 4
- AA: Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique ou économique des terres agricoles
- AbAb: Secteur correspond au Moulin de La Brée les Bains
- AoRAoR : Secteur réservé aux activités aquacoles en espaces remarquables au sens de la loi Littoral
- ARAR : Secteur correspondant à la zone agricole identifiée en espaces remarquables au sens de la Loi Littoral
Zones naturelles et forestières 4
- NN: Zone naturelle à préserver
- NeNe : Secteur destiné à des équipements d'intérêt collectif
- NPNP : Secteur destiné aux activités portuaires et maritimes
- NRNR : Secteur identifiant les espaces remarquables au sens de la Loi Littoral
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Brée-les-Bains, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Brée-les-Bains. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir La Brée-les-Bains dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Brée-les-Bains ?
- Ouvrez La Brée-les-Bains dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17486Codes postaux : 17840Population : 695 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Brée-les-Bains
Quel document d’urbanisme s’applique à La Brée-les-Bains ?
La Brée-les-Bains est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 février 2020. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Brée-les-Bains ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Brée-les-Bains ?
Le zonage publié compte 19 zones : 9 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA: Zone urbaine, équipée, correspondant au centre bourg de La Brée les Bains, aux noyaux anciens des Boulassiers et du Breuil), UB (uB : Zone urbaine, équipée, correspondant aux quartiers périphériques), UBa (uBa: Secteur correspondant à l'ancienne ZAC des Alliécelles). Voir la liste complète.
La Brée-les-Bains est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie La Brée-les-Bains comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Brée-les-Bains ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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