Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Junas : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Junas.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 13 février 2021
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Junas
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
1 260habitants
7,79 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Junas
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de JUNAS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Junas. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 30136_PLU_20210213
- Producteur
- Mairie de Junas
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Junas
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Junas sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Junas, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Junas
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAZone urbaine à caractère central d'habitat très dense, de services et d'activité agricole correspondant au noyau ancien du village où les bâtiments sont construits en ordre contin…
- UCZone urbaine récente, essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les secteurs d'habitat pavillonnaire.
- UD1Zone urbaine récente de faible densité, essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les secteurs d'urbanisation pavillonnaire ; elle n'est pas raccordée au réseau d'assainisse…
- UD2Zone urbaine récente de faible densité, essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les secteurs d'urbanisation pavillonnaire ; elle n'est pas raccordée au réseau d'assainisse…
- UD3Zone urbaine récente de faible densité, essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les secteurs d'urbanisation pavillonnaire ; elle n'est pas raccordée au réseau d'assainisse…
Zones à urbaniser 4
- IIAUaZone naturelle insuffisamment équipée destinée à l'urbanisation future à destination principale d'habitation, sous forme d'opérations d'ensemble, et dont la constructibilité est s…
- IIAUbZone à vocation principale d'habitat, correspondant au périmètre de la Zone d'Aménagement Concerté du Bosquet, créée par délibération du Conseil Municipal de Junas en date du 23 j…
- IIAUcZone naturelle insuffisamment ou non équipée réservée à l'urbanisation future à usage principal d'habitat, et dont la constructibilité est subordonnée à la réalisation des équipem…
- IIAUdZone naturelle insuffisamment ou non équipée réservée à l'urbanisation future à usage principal d'habitat, et dont la constructibilité est subordonnée à la réalisation des équipem…
Zones agricoles 1
- AZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
Zones naturelles et forestières 9
- NZone naturelle qu'il convient de protéger notamment en raison de la qualité des sites et des paysages qui la composent.
- N1Secteur à l'intérieur duquel sont seules autorisées les extensions limitées des constructions existantes
- N2Secteur à l'intérieur duquel sont seules autorisées les extensions limitées des constructions existantes
- N3Secteur à l'intérieur duquel sont seules autorisées les extensions limitées des constructions existantes
- N4Secteur à l'intérieur duquel sont seules autorisées les extensions limitées des constructions existantes
- N5Secteur à l'intérieur duquel sont seules autorisées les extensions limitées des constructions existantes
- NaSecteur réservé à l'implantation de constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif : Station d'épuration.
- NeSecteur réservé à l'implantation de constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif : Stade.
- Nt3Terrains de camping existant pouvant accueillir des occupations et utilisations du sol liées aux terrains de campings.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Junas, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Junas. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Junas ?
- Ouvrez Junas dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 30136Codes postaux : 30250Population : 1 260 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Junas
Quel document d’urbanisme s’applique à Junas ?
Junas est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 13 février 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Junas ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Junas ?
Le zonage publié compte 19 zones : 5 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine à caractère central d'habitat très dense, de services et d'activité agricole correspondant au noyau ancien du village où les bâtiments sont construits en ordre contin…), UC (zone urbaine récente, essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les secteurs d'habitat pavillonnaire.), UD1 (zone urbaine récente de faible densité, essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les secteurs d'urbanisation pavillonnaire ; elle n'est pas raccordée au réseau d'assainisse…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Junas ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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