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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sommières : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sommières.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 février 2025
- 30 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sommières
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
30zones au zonage
5 028habitants
10,38 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sommières
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SOMMIERES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Sommières. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 30321_PLU_20250204
- Producteur
- Mairie de Sommières
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sommières
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sommières sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sommières, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLU de Sommières
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 22
- UBUB : Zone est caractérisée par une mixité des fonctions urbaines : habitat, services et équipements. Elle est notamment constituée des premières extensions de la ville historique…
- UCUC : Zone est caractérisée par une mixité des fonctions urbaines : habitat, services et équipements. Elle est également caractérisée par une densité forte à moyenne
- UCaUCa : Secteur correspond à secteur de densité forte, accueillant notamment des logements collectifs et le collège G
- UCbUCb : Secteur correspond à un secteur de densité forte et d'équipement, constructions et installations de service public ou d'intérêt général
- UDaUDa : Secteur correspond à un secteur de densité raisonnée
- UDbUDb : Secteur où la qualité et la sensibilité des paysages requièrent une surface minimale de 1300 mètres carré pour l'ouverture des droits à construire
- UDcUDc : Secteur où les conditions d'assainissement non collectif des eaux usées ainsi que la qualité et la sensibilité des paysages requièrent une surface minimale de 1 300 mètres c…
- UEUE : Zone à vocation d'accueil d'activités économiques à caractère industriel, artisanal et commercial en raison des nuisances et risques qu'elles peuvent engendrer pour l'habitat
- UEaUEa : Secteur correspondant à la zone d'activités de l'Arnède (ancienne usine de la Socomi)
- UEeUEe : Secteur correspondant à une partie de la zone d'activité de Corata déjà urbanisée, comprenant également des logements d'habitation
- UEtUEt : Secteur correspondant à l'ancienne gare, déjà équipée et urbanisée. Les fonctions hôtellerie et restauration ont vocation à s'y développer en relation avec la voie verte et…
- UEvUEv : Secteur correspondant à une partie de la zone d'activités Corata destinée à l'implantation d'une centrale photovoltaïque
- UP1UP1 : Secteur correspondant aux installations du lycée Lucie Aubrac et à l'implantation d'un gymnase
- UP2UP2 : Secteur englobant le cimetière où seules sont admises les constructions et installations liées et nécessaires au fonctionnement du cimetière
- UP3UP3 : Secteur destiné à accueillir un pôle d'échanges multimodal
- UT1UT1 : Secteur où seules les constructions liées à l'accueil et aux équipements de loisirs sont autorisées
- UT2UT2 : Secteur destiné à recevoir notamment les constructions et les habitations légères de loisirs, les caravanes ainsi que les installations et équipements nécessaires à leurs fo…
- UT3UT3 : Secteur destiné à l'extension du camping de Massereau
- UZaUZa : Secteur correspond au plateau des Mauvalats où les conditions d'assainissement non collectif des eaux usées ainsi que la qualité et la sensibilité des paysages
- UZbUZb : Secteur correspond au quartier de Puech Bouquet compris dans le périmètre de protection rapproché du champ de captage d'eau potable de Saint Laze
- UZcUZc : Secteur correspond au quartier de la Plaine concerné en grande partie par le risque inondation et où l'assainissement autonome requiert des parcelles de 1 500 m² minimum
- UZdUZd : Secteur correspond à un secteur d'habitation inséré dans la zone de Corata (activités économiques)
Zones à urbaniser 2
- 1AUa1AUa : Secteur situé au nord du lycée L. Aubrac et de la route de Massanes, en limite d'un quartier pavillonnaire. Il est destiné à un habitat intermédiaire et individuel groupé
- 1AUb1AUb : Secteur correspond à la zone d'urbanisation future de Massanas-La Crouzade, dédiée essentiellement à l'habitation (logements et hébergements) et ponctuellement aux commerce…
Zones agricoles 3
- AA : Zone agricole à protéger en raison de du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- ApAp : Secteur correspondant à un secteur de protection stricte des espaces agricoles
- AtAt : Secteur correspondant à un secteur de développement agro-touristique durable (activités touristiques de valorisation de la production agricole où l'activité agricole domine).
Zones naturelles et forestières 3
- NN : Zone naturelle et forestière de la commune, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt
- NaNa : Secteur inondable où les hauteurs d'eau ont été supérieures à 1 mètre et où les équipements de loisirs et d'activité de plein air, ainsi que les activités touristiques et les…
- NjNj : Secteur dans lequel les jardins potagers sont autorisés
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Sommières, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sommières ?
- Ouvrez Sommières dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 30321Codes postaux : 30250Population : 5 028 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sommières
Quel document d’urbanisme s’applique à Sommières ?
Sommières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 février 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sommières ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Sommières ?
Le zonage publié compte 30 zones : 22 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UB (uB : Zone est caractérisée par une mixité des fonctions urbaines : habitat, services et équipements. Elle est notamment constituée des premières extensions de la ville historique…), UC (uC : Zone est caractérisée par une mixité des fonctions urbaines : habitat, services et équipements. Elle est également caractérisée par une densité forte à moyenne), UCa (uCa : Secteur correspond à secteur de densité forte, accueillant notamment des logements collectifs et le collège G). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sommières ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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