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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Hérouville-Saint-Clair : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Hérouville-Saint-Clair.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 septembre 2024
- 33 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Hérouville-Saint-Clair
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
33zones au zonage
22 473habitants
10,65 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Hérouville-Saint-Clair
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par CAEN LA MER. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14327_PLU_20240926
- Producteur
- CAEN LA MER
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Hérouville-Saint-Clair
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Hérouville-Saint-Clair sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Hérouville-Saint-Clair, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 33 zones du PLU de Hérouville-Saint-Clair
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 18
- UAZone urbaine principalement affectee aux activites d un centre ville comerces bureaux services administrations sans exclure les logements
- UEcZone correspondant à des secteurs dominés par de l'activité commerciale et des équipements publics ou collectifs
- UEp1Zone type de UEp avec de l'activité industrielle de production d'entrepôt
- UEp2Zone destine a l activite artisanale
- UEp3Zone destinée à l'activité industrielle de production et d'entrepôt liée principalement à l'activité portuaire, elle fait l'objet d'un traitement paysager
- UEtZone destinée à accueillir des activités tertiaires et de haute technologie, tout en conservant des prescriptions paysagères
- UEt1Zone destinée à accueillir des activités tertiaires et de haute technologie, tout en conservant des prescriptions paysagères
- UEt2Zone destinée à accueillir des activités tertiaires et de haute technologie, tout en conservant des prescriptions paysagères
- UEt3Zone destinée à accueillir des activités tertiaires et de haute technologie, tout en conservant des prescriptions paysagères
- UEt4Zone destinée à accueillir des activités tertiaires et de haute technologie, tout en conservant des prescriptions paysagères
- UEtcmsZone destinée à accueillir des activités tertiaires et de haute technologie, tout en conservant des prescriptions paysagères
- UHaZone destinée principalement à recevoir du petit collectif, sans exclure les commerces et services de proximité et les équipements publics nécessaires
- UHbZone principalement affectée à l'habitation sous forme de constructions individuelles ou de petits ensembles individuels ou collectifs de faible densité
- UMZone urbaine mixte affectée aux logements, aux commerces, aux activités sportives et de loisirs et aux équipements scolaires
- UMaSecteurs en lisière des zones UHb qui ont pour vocation d'accueillir des occupations mixtes, dans un gabarit de hauteur plus bas pour assurer des transitions urbaines
- UMbSecteurs en lisière des zone UHb qui ont pour vocation d'accueillir des occupations mixtes, dans un gabarit de hauteur plus bas pour assurer des transitions urbaines
- UMgpv1Zone destinee a etre mixte
- UMgpv2Zone principalement affectée à l'habitation sous forme de constructions individuelles ou de petits ensembles de faible densité
Zones à urbaniser 2
- 1AUhZone qui vise a la creation d un nouveau quartier a dominante residentielle, dans le cadre de la ZAC de la presqu ile
- AUhSecteur qui se situe au sud du quartier de Lébisey destiné à recevoir un aménagement d'ensemble concerté et cohérent à moyen ou long terme de type résidentiel
Zones agricoles 1
- AZone faisant l'objet d'une protection particulière en raison de sa vocation agricole marquée
Zones naturelles et forestières 12
- NZone compte tenu de son importance sur le plan des paysages faisant l'objet d'une protection particulière
- NLZone destinée à accueillir des installations liées aux loisirs et aux sports. Elle comprend le hameau et le château de Beauregard
- NLcSecteur qui reçoit la partie du parc de Lebisey construite et aménagée avec des équipements public ou d'intérêt collectif
- NLdSecteur qui couvre le lit majeur de la vallée du Dan bénéficiant d'une protection particulière du fait de la fragilité et de l'inondabilité du site
- NLeSecteur qui prend en compte l'espace réservé à la liaison interquartier Nord (LIQN)
- NLgSecteur qui reçoit une aire d'accueil pour les gens du voyage
- NLoSecteur correspondant au parc Ornavik
- NLo1Sous secteur qui accueille les installations et constructions propres au projet de reconstitution historique et creation d un centre interpretation viking
- NLo2Sous secteur qui accueille les installations et constructions propres au projet de reconstitution historique et creation d un centre interpretation viking
- NLo3Sous secteur qui accueille les installations et constructions propres au projet de reconstitution historique et creation d un centre interpretation viking
- NLrSecteurs en bordure du canal, qui reçoivent ou pourront recevoir, des activités économiques en lien avec des activités récréatives
- NPEspaces naturels qui participent a la TVB en bordure de l orne
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Hérouville-Saint-Clair, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Hérouville-Saint-Clair. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Hérouville-Saint-Clair ?
- Ouvrez Hérouville-Saint-Clair dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14327Codes postaux : 14200Population : 22 473 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Hérouville-Saint-Clair
Quel document d’urbanisme s’applique à Hérouville-Saint-Clair ?
Hérouville-Saint-Clair est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 septembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Hérouville-Saint-Clair ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Hérouville-Saint-Clair ?
Le zonage publié compte 33 zones : 18 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 12 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine principalement affectee aux activites d un centre ville comerces bureaux services administrations sans exclure les logements), UEc (zone correspondant à des secteurs dominés par de l'activité commerciale et des équipements publics ou collectifs), UEp1 (zone type de UEp avec de l'activité industrielle de production d'entrepôt). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Hérouville-Saint-Clair ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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