Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Colombelles : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Colombelles.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 25 septembre 2025
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Colombelles
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
7 015habitants
7,12 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Colombelles
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de COLOMBELLES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Caen la mer Normandie communauté urbaine. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14167_PLU_20250925
- Producteur
- Caen la mer Normandie communauté urbaine
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Colombelles
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Colombelles sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Colombelles, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Colombelles
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UEwZone urbaine d'activites et d'equipements d'Effiscience dont le fonctionnement n'est pas incompatible avec la presence de logement
- UExZone urbaine d'activites et d'equipements ZAC Lazzaro et du Plateau (Normandial) et centre commercial ZAC Libera
- UEzZone urbaine industrielle couvrant la zone industrielle de la vallee de l'Orne
- UGaQuartier urbain du vieux village dit Bas de Colombelles ou domine l'habitat et dont la forme urbaine et le patrimoine bati sont a preserver
- UGbQuartier urbain de la cite-jardin Suedoise ou domine l'habitat et dont la forme urbaine et le patrimoine bati sont a preserver
- UGcZone composee essentiellement de logements individuels ou la mixite fonctionnelle et l'extension des constructions sont favorisees, sans que soit remise en cause la forme urbaine…
- UGdZone qui, du fait de sa situation, pourra voir sa forme urbaine evoluer vers plus de densite et/ou de mixite fonctionnelle
- UGeZone qui correspond aux espaces verts recreatifs communaux qui bordent l'orne
- UGfSecteur qui correspond a l ilot Dumas au nord de la rue Jean Jaures
- UGvZone qui correspond a la partie de l'aire d'accueil des gens du voyage amenagee sur la commune
Zones à urbaniser 6
- 1AUexSecteurs d'extension de la ZA de Lazaro, destinee aux activites economiques ainsi qu'aux bureaux, equipements publics ou d'interet collectif
- 1AUjZone a urbaniser, destinee a l'extension de la ville, elle pourra recevoir des logements et tous commerces, equipements, bureaux ou activites economiques compatibles avec le carac…
- 1AUwZone destinee a la re-urbanisation de la partie du plateau, zone principalement destinee a la creation d'un quartier urbain mixte a dominante economique
- 1AUxZone destinee a accueillir les amenagements de la ZAC Lazzaro 3, elle accueillera uniquement des activites a vocation economique
- 2AUZone reservee a l'extension future de la ville, elle sera ouverte a l'urbanisation lorsque les voies publiques et les reseaux existant a sa peripherie immediate auront une capacit…
- 2AUpSecteur destine a l'accueil durant le temps necessaire a l'amenagement des differentes ZAC, d'une plateforme de stockage et de valorisation biologique des terres polluees issues d…
Zones agricoles 3
- AZone equipee ou non, que l'on souhaite proteger, a ce stade du developpement de la commune, en raison du potentiel agronomique des terres agricoles
- AcZone agricole, secteur de taille et de capacite d'accueil limitees, qui prennent en compte les constructions presentes au sein de la zone et qui n'ont pas (ou n'ont plus) de vocat…
- AdZone agricole, le secteur est cree pour prendre en compte l'espace a l'interieur duquel s'inscrira le reamenagement de la RD513
Zones naturelles et forestières 3
- NZone naturelle et forestiere : partie du territoire equipee ou non a proteger du fait de l'interet de son milieu naturel, de la qualite de son paysage, ou de son caractere d'espac…
- NcZone naturelle et forestiere, secteur de taille et de capacite d'accueil limite, qui prend en compte un ensemble bati existant en bordure de l'Orne dont l'extension et le changeme…
- NdZone naturelle et forestiere, ce secteur est cree pour prendre en compte l'espace a l'interieur duquel s'inscrira la future liaison routiere inter quartier nord
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Colombelles, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Colombelles. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Colombelles ?
- Ouvrez Colombelles dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14167Codes postaux : 14460Population : 7 015 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Colombelles
Quel document d’urbanisme s’applique à Colombelles ?
Colombelles est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 25 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Colombelles ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Colombelles ?
Le zonage publié compte 22 zones : 10 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UEw (zone urbaine d'activites et d'equipements d'Effiscience dont le fonctionnement n'est pas incompatible avec la presence de logement), UEx (zone urbaine d'activites et d'equipements ZAC Lazzaro et du Plateau (Normandial) et centre commercial ZAC Libera), UEz (zone urbaine industrielle couvrant la zone industrielle de la vallee de l'Orne). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Colombelles ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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