Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Loire-Atlantique · Pays de la Loire
PLU de Guémené-Penfao : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Guémené-Penfao.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 12 février 2014
- 29 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Guémené-Penfao
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
29zones au zonage
5 242habitants
105,92 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Guémené-Penfao
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GUEMENE-PENFAO
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Agence d'attractivité et de développement de Redon Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44067_PLU_20140212
- Producteur
- Agence d'attractivité et de développement de Redon Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Guémené-Penfao
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Guémené-Penfao sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Guémené-Penfao, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 29 zones du PLU de Guémené-Penfao
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UaUa : Secteur urbain centre bourg ou villages
- UaiUai : Secteur urbain centre bourg ou villages en zone inondable
- UbUb : Secteur urbain extension pavillonaire
- UbiUbi : Secteur urbain extension pavillonaire en zone inondable
- UeUe : Secteur urbain à vocation économique
- UecUec : Secteur urbain à vocation économique et de commerce
- UeiUei : Secteur urbain à vocation économique
- UexUex : Secteur de carrière
- UlUl : Secteur urbain d'équipements publics et d'intérêt collectif
- UliUli : Secteur urbain d'équipements publics et d'intérêt collectif en zone inondable
Zones à urbaniser 4
- 1AU1AU : Secteur urbain ouvert à vocation future d'habitat
- 2AU2AU : Secteur urbain fermé à vocation future d'habitat
- 2AUe2AUe : Secteur urbain futur économique
- 2AUf2AUf : Secteur urbain fermé à vocation ferroviaire future
Zones agricoles 6
- AA : Secteur à vocation agricole
- AhAh : Secteurs urbanisés en zone agricole
- Ah1Ah1 : Secteurs urbanisés en zone agricole avec possibilité de constructions neuves en dent creuse
- Ah1iAh1i : Secteurs urbanisés en zone agricole avec possibilité de constructions neuves en dent creuse en zone inondable
- AhiAhi : Secteurs urbanisés en zone agricole en zone inondable
- AnAn : Secteur à vocation agricole inconstructible
Zones naturelles et forestières 9
- NN : Secteur naturel
- NfNf : Secteur forestier
- NhNh : Secteurs urbanisés en zone naturelle
- Nh1Nh1 : Secteurs urbanisés en zone naturelle avec possibilitée de constructions neuves en dent creuse
- Nh1iNh1i : Secteurs urbanisés en zone naturelle avec possibilitée de constructions neuves en dent creuse en zone inondable
- NhiNhi : Secteurs urbanisés en zone naturelle en zone inondable
- NiNi : Secteur naturel inondable
- NlNl : Secteur naturel à vocation de loisirs
- NliNli : Secteur naturel à vocation de loisirs en zone inondable
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Guémené-Penfao, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Guémené-Penfao. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Guémené-Penfao dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Guémené-Penfao ?
- Ouvrez Guémené-Penfao dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44067Codes postaux : 44290Population : 5 242 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Guémené-Penfao
Quel document d’urbanisme s’applique à Guémené-Penfao ?
Guémené-Penfao est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 12 février 2014. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Guémené-Penfao ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Guémené-Penfao ?
Le zonage publié compte 29 zones : 10 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : Secteur urbain centre bourg ou villages), Uai (uai : Secteur urbain centre bourg ou villages en zone inondable), Ub (ub : Secteur urbain extension pavillonaire). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Guémené-Penfao ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Guémené-Penfao dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.