Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Loire-Atlantique · Pays de la Loire
PLU du Gâvre : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Gâvre.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 23 février 2022
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Gâvre
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
1 880habitants
53,97 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme au Gâvre
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de LE GAVRE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Pays de Blain. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44062_PLU_20220223
- Producteur
- Pays de Blain
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Gâvre
Repérez votre adresse ou votre parcelle au Gâvre sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Gâvre, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU du Gâvre
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UaUa : Secteur du centre-ville
- UbUb : Secteur d'habitat
- UeUe : Secteur destiné à recevoir des activités industrielles, commerciales et de services
- UlUl : Secteur d'équipements de sports et loisirs
- UleUle : Secteur d'équipements de sports et loisirs et d'hotellerie
Zones à urbaniser 4
- 1AU1AUa : Secteur destiné au développement de l'habitat
- 1AUa1AUa : Secteur destiné au développement de l'habitat
- 1AUe1AUe : Secteur destiné à accueillir des activités artisanales
- 2AU2AU : Réserves foncières (ouverture à l'urbanisation soumise à modification du PLU)
Zones agricoles 1
- AA : Secteur strictement réservé à l'agriculture
Zones naturelles et forestières 4
- NN : Secteur naturel
- NfNf : Secteur forestier
- NhNh : Secteur d'habitat non constructible
- NlNl : Secteur naturel de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Gâvre, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Gâvre. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Le Gâvre dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Gâvre ?
- Ouvrez Le Gâvre dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44062Codes postaux : 44130Population : 1 880 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Gâvre
Quel document d’urbanisme s’applique au Gâvre ?
Le Gâvre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 23 février 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU du Gâvre ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU du Gâvre ?
Le zonage publié compte 14 zones : 5 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : Secteur du centre-ville), Ub (ub : Secteur d'habitat), Ue (ue : Secteur destiné à recevoir des activités industrielles, commerciales et de services). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Gâvre ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Le Gâvre dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.