Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Dives-sur-Mer : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Dives-sur-Mer.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 septembre 2025
- Loi Littoral
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Dives-sur-Mer
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
5 129habitants
6,31 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Dives-sur-Mer
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de DIVES-SUR-MER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de DIVES-SUR-MER. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14225_PLU_20250929
- Producteur
- Commune de DIVES-SUR-MER
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Dives-sur-Mer
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Dives-sur-Mer sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Dives-sur-Mer, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Dives-sur-Mer
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAZone urbaine correspondant au centre-ville aggloméré traditionnel, destinée à accueillir les fonctions traditionnelles d'un centre (habitat, commerces et services, équipement publ…
- UAaZone urbaine correspondant au centre-ville aggloméré traditionnel, destinée à accueillir les fonctions traditionnelles d'un centre (habitat, commerces et services, équipement publ…
- UBZone urbaine destinée à recevoir un habitat mixte de collectifs bas et individuels, et certaines activités compatibles avec le voisinage d'habitations ainsi que des équipements co…
- UBaZone urbaine destinée à recevoir un habitat mixte de collectifs bas et individuels et certaines activités compatibles avec le voisinage d'habitations ainsi que des équipements col…
- UBbZone urbaine destinée à recevoir un habitat mixte de collectifs bas et individuels et certaines activités compatibles avec le voisinage d'habitations ainsi que des équipements col…
- UBgZone urbaine destinée à recevoir un habitat mixte de collectifs bas et individuels, et certaines activités compatibles avec le voisinage d'habitations ainsi que des équipements co…
- UBpZone urbaine destinée à recevoir un habitat mixte de collectifs bas et individuels, et certaines activités compatibles avec le voisinage d'habitations ainsi que des équipements co…
- UCHameau en partie urbanisé, excentré de la zone d'urbanisation centrale, destinée à recevoir un habitat individuel en faible proportion par rapport à l'habitat existant, afin de pe…
- UEZone urbaine destinée à recevoir des activités et ayant également pour vocation à offrir des aires aménagées pour les gens du voyage
Zones à urbaniser 3
- AUZone partiellement desservie, en infrastructure et assainissement, destinée à être urbanisée ultérieurement, en liaison avec le centre ville et avec une coulée verte séparant l'ur…
- AUbZone principalement destinée à recevoir des habitations individuelles isolées ou groupées. Elle peut aussi accueillir des équipements commerces, services, artisanat liés à la prox…
- AUcZone comprenant le site actuel du camping et les terrains qui le prolongent, ayant pour vocation à court terme de maintenir voire développer ses capacités d'accueil, au fur et à m…
Zones agricoles 1
- AZone agricole équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 1
- NZone naturelle non équipée, faisant partie d'un site naturel de grande qualité qu'il convient de protéger
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Dives-sur-Mer, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Dives-sur-Mer. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Dives-sur-Mer ?
- Ouvrez Dives-sur-Mer dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14225Codes postaux : 14160Population : 5 129 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Dives-sur-Mer
Quel document d’urbanisme s’applique à Dives-sur-Mer ?
Dives-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Dives-sur-Mer ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Dives-sur-Mer ?
Le zonage publié compte 14 zones : 9 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UA (zone urbaine correspondant au centre-ville aggloméré traditionnel, destinée à accueillir les fonctions traditionnelles d'un centre (habitat, commerces et services, équipement publ…), UAa (zone urbaine correspondant au centre-ville aggloméré traditionnel, destinée à accueillir les fonctions traditionnelles d'un centre (habitat, commerces et services, équipement publ…), UB (zone urbaine destinée à recevoir un habitat mixte de collectifs bas et individuels, et certaines activités compatibles avec le voisinage d'habitations ainsi que des équipements co…). Voir la liste complète.
Dives-sur-Mer est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Dives-sur-Mer comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Dives-sur-Mer ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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