Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Cabourg : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Cabourg.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 décembre 2023
- Loi Littoral
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Cabourg
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
3 654habitants
5,38 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Cabourg
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CABOURG
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Cabourg. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14117_PLU_20231211
- Producteur
- Mairie de Cabourg
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Cabourg
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Cabourg sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Cabourg, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Cabourg
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 17
- UAaZone urbaine qui reçoit l'ilot du Casino et du Grand hôtel
- UAbSecteur correspondant à la partie la plus dense du centre de la ville, de part et d'autre de l'avenue de la Mer et de la place du marché ainsi qu'à la place Bruno Coquatrix
- UBZone urbaine essentiellement bâtie de villas et de petits immeubles, qui ceinture la partie la plus dense de la ville
- UBtSecteur de la zone urbaine qui comprend une aire de stationnement et des installations nécessaires à l'accueil des camping-cars
- UCaSecteur qui recoit principalement de l habitat individuel de faible hauteur
- UCbSecteur qui recoit des quartiers pavillonaires plus recents et essentiellement occupes par des residences principales
- UCcSecteur qui correspond aux quartiers d habitat qui cernent la place Coquatrix au sud et a l est
- UDZone urbaine qui regroupe les quartiers d'immeubles qui entourent le centre de la ville et dont le règlement limite la densification
- UDaZone urbaine qui regroupe les quartiers d'immeubles qui entourent le centre de la ville, dont le règlement limite la densification, dont l'urbanisation est d'une hauteur moindre e…
- UDbZone urbaine qui regroupe les quartiers d'immeubles qui entourent le centre ville, dont le règlement limite la densification, et qui reçoit un centre de thalassothérapie et les éq…
- UEZone urbaine regroupant les secteurs réservés à l'accueil d'équipements collectifs à vocation socio-sanitaire, scolaire, d'enseignement, culturelle, sportive ou récréative
- UEgZone urbaine spécifiquement réservée au golf
- UEjZone urbaine spécifiquement réservée aux constructions et installations pour les sports ou les loisirs
- UFZone urbaine destinée à l'accueil d'entreprises, de services publics ou marchands ou d'équipements d'intérêt général dont la présence n'est pas souhaitable dans les quartiers rési…
- UFaSecteur destiné à l'accueil d'entreprises artisanales
- UTZone urbaine qui regroupe les terrains destinés à l'hébergement léger de loisirs ainsi qu'aux équipements qui leur sont liés
- UTaZone urbaine en bordure du littoral qui accueille des centres de vacances dont l'augmentation de capacité d'accueil est strictement limitée
Zones à urbaniser 6
- 1AUbSecteur a vocation residentielle dominante
- 1AUcSecteur a vocation residentielle dominante
- 1AUdSecteur a vocation residentielle dominante
- 1AUeSecteur reserve a des constructions, equipements et installations a vocation recreative, sportive ou touristique, permettant la mise en valeur du site
- 1AUfSecteur specifiquement reserve a la creation d un parc d activites economiques, en extension du secteur UFa
- 1AUvSecteur d'interet ecologique et paysager ou sont recreees des zones humides et qui seront amenagees pour la qualite du cadre de vie des quartiers riverains
Zones naturelles et forestières 3
- NZone naturelle et forestière où la desserte par les réseaux et voirie ou les choix de développement communaux dans une perspective de développement durable du territoire, justifie…
- NmZone naturelle et forestière équipée ou non où l'intérêt des milieux naturels, la qualité des sites et des paysages justifient qu'elle soit protégée de l'urbanisation
- NpZone naturelle en bordure de la Dives, spécifiquement réservée aux installations portuaires et nautiques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Cabourg, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Cabourg. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Cabourg ?
- Ouvrez Cabourg dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14117Codes postaux : 14390Population : 3 654 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Cabourg
Quel document d’urbanisme s’applique à Cabourg ?
Cabourg est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 décembre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Cabourg ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Cabourg ?
Le zonage publié compte 26 zones : 17 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (zone urbaine qui reçoit l'ilot du Casino et du Grand hôtel), UAb (secteur correspondant à la partie la plus dense du centre de la ville, de part et d'autre de l'avenue de la Mer et de la place du marché ainsi qu'à la place Bruno Coquatrix), UB (zone urbaine essentiellement bâtie de villas et de petits immeubles, qui ceinture la partie la plus dense de la ville). Voir la liste complète.
Cabourg est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Cabourg comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Cabourg ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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