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Ille-et-Vilaine · Bretagne

PLU de Châteaugiron : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Châteaugiron.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Châteaugiron, centré sur la commune Aperçu de Châteaugiron Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
36zones au zonage
10 688habitants
23,72 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Châteaugiron

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHATEAUGIRON

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Archipole Urbanisme et Architecture. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
35069_PLU_20230403
Producteur
Archipole Urbanisme et Architecture
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de ChâteaugironPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Châteaugiron

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Châteaugiron sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Châteaugiron, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 6 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 36 zones du PLU de Châteaugiron

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 20

  • UAaZONE D'ACTIVITES DESTINEE A L'ACCUEIL D'ACTIVITES (INDUSTRIE, ARTISANAT, BUREAUX, ENTREPOT) ET DE SERVICES
  • UAbZONE D'ACTIVITES DESTINEE A L'ACCUEIL DE COMMERCES, DE SERVICES ET D'ACTIVITES (ARTISANAT, BUREAUX, ENTREPOT)
  • UCaZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA CENTRALITE LA PLUS DENSE DE LA VILLE DE CHATEAUGIRON
  • UCbZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA PARTIE MOINS DENSE DU CENTRE-VILLE DE CHATEAUGIRON
  • UCcZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX CENTRALITES D'OSSE, DE SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL ET DE VENEFFLES
  • UEaZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS AUTOUR DES CENTRES
  • UEbZONE URBAINE CORRESPONDANT AU DEVELOPPEMENT DU COMMERCE EN CIRCUIT COURT
  • ULaZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES D'EQUIPEMENTS ET D'ACTIVITES DE SPORTS, DE PLEIN AIR ET DE LOISIRS
  • ULbZONE URBAINE CORRESPONDANT AU CAMPING INTERCOMMUNAL
  • UPaZONE URBAINE CORRESPONDANT AU SECTEUR EN MUTATION LE PLUS DENSE
  • UPbZONE URBAINE CORRESPONDANT AU SECTEUR EN MUTATION LE MOINS DENSE
  • UZAAi1ZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE LA PERDRIOTAIS
  • UZAAi2ZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE LA PERDRIOTAIS
  • UZAAi3ZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE LA PERDRIOTAIS
  • UZAAm1ZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE LA PERDRIOTAIS
  • UZAAm2ZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE LA PERDRIOTAIS
  • UZAEZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE LA PERDRIOTAIS
  • UZANZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE LA PERDRIOTAIS
  • UZBDZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE L'YAIGNE
  • UZBLZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE L'YAIGNE

Zones à urbaniser 9

  • 1AUAaZONE A URBANISER DESTINEE A L'ACCUEIL D'ACTIVITES (INDUSTRIE, ARTISANAT, BUREAUX, ENTREPOT) ET DE SERVICES
  • 1AUEaZONE A URBANISER CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS URBAINES A VOCATION RESIDENTIELLE
  • 1AULZONE A URBANISER DEDIEE AUX EQUIPEMENTS ET AUX ACTIVITES DE SPORTS, DE PLEIN AIR ET DE LOISIRS
  • 1AUPaZONE A URBANISER DEDIEE AUX SECTEURS DE MUTATION
  • 1AUPbZONE A URBANISER DEDIEE AUX SECTEURS DE MUTATION
  • 1AUZBDZONE A URBANISER LIEE A LA ZAC DE L'YAIGNE
  • 1AUZBLZONE A URBANISER LIEE A LA ZAC DE L'YAIGNE
  • 2AUSECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION PRINCIPALEMENT POUR DU RESIDENTIEL
  • 2AUASECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION PRINCIPALEMENT POUR DU DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE

Zones agricoles 3

  • AaZONE AGRICOLE CORRESPONDANT AUX SECTEURS AGRICOLES
  • AbZONE AGRICOLE CORRESPONDANT AU CENTRE EQUESTRE
  • AsZONE AGRICOLE CORRESPONDANT AUX SECTEURS DE TAILLE ET DE CAPACITE D'ACCUEIL LIMITEES (STECAL)

Zones naturelles et forestières 4

  • NaZONE NATURELLE ET FORESTIERE LIEE A LA PROTECTION DE LA NATURE
  • NbZONE NATURELLE ET FORESTIERE LIEE A L'ACTIVITE AGRICOLE
  • NeZONE NATURELLE ET FORESTIERE LIEE A LA QUALITE DU PAYSAGE
  • NLZONE NATURELLE ET FORESTIERE LIEE AUX SPORTS ET AUX LOISIRS
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Châteaugiron, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Châteaugiron. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Châteaugiron ?

  1. Ouvrez Châteaugiron dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 35069Codes postaux : 35410Population : 10 688 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Châteaugiron

Quel document d’urbanisme s’applique à Châteaugiron ?

Châteaugiron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 avril 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Châteaugiron ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 6 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Châteaugiron ?

Le zonage publié compte 36 zones : 20 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (zONE D'ACTIVITES DESTINEE A L'ACCUEIL D'ACTIVITES (INDUSTRIE, ARTISANAT, BUREAUX, ENTREPOT) ET DE SERVICES), UAb (zONE D'ACTIVITES DESTINEE A L'ACCUEIL DE COMMERCES, DE SERVICES ET D'ACTIVITES (ARTISANAT, BUREAUX, ENTREPOT)), UCa (zONE URBAINE CORRESPONDANT A LA CENTRALITE LA PLUS DENSE DE LA VILLE DE CHATEAUGIRON). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Châteaugiron ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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