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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Andernos-les-Bains : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Andernos-les-Bains.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 septembre 2024
- Loi Littoral
- 28 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Andernos-les-Bains
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
12 614habitants
20,56 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Andernos-les-Bains
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ANDERNOS-LES-BAINS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Andernos les Bains. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 33005_PLU_20240927
- Producteur
- Commune de Andernos les Bains
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Andernos-les-Bains
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Andernos-les-Bains sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Andernos-les-Bains, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 28 zones du PLU d’Andernos-les-Bains
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 18
- UAZone de centre-ville
- UAaSecteur de centre ville a recomposer
- UAbSecteur de polarite du centre ville
- UAcSecteur du centre ville le long du boulevard de la Republique
- UBZone residentielle balneaire
- UBbZone residentielle balneaire ou la densite residentielle est moins importante
- UBsZone residentielle balneaire ou la vocation d hebergement doit etre preservee et privilegiee
- UCZone residentielle pavillonnaire
- UCbZone residentielle pavillonnaire ou la densite residentielle est moins importante
- UCsZone residentielle pavillonnaire ou la vocation d hebergement doit etre preservee et privilegiee
- UEZone d equipements publics et d'interet collectif
- UEaSecteur de l aerodrome
- UEcfSecteur de camping
- UEchSecteur de camping
- UElSecteur lie aux activites de loisirs
- UIZone du Centre d Activites Artisanales et Semi Industrielles (CAASI)
- UPbSecteur des cabanes du Port du Betey
- UPoSecteur des cabanes du Port ostreicole
Zones à urbaniser 2
- 1AUZone a urbaniser a destination principale habitat soumises aux Orientations Amenagement et Programmation
- 2AUZone de developpement futur de l'urbanisation dont ouverture sera conditionnee par identification des sensibilites et par une modification du PLU
Zones agricoles 1
- AEspaces proteges pour l exploitation et les implantations agricoles (centre equestre)
Zones naturelles et forestières 7
- NEspaces forestiers principalement de pinede des qui couvrent la majeure partie du territoire communal y compris les espaces situes en coupure d urbanisation et bande littorale
- NbEspaces naturels en bande littorale
- NfForet d exploitation situee en dehors des coupures d'urbanisation
- Ngsecteur destine a l accueil des gens du voyage et a l amenagement d une aire de covoiturage
- NjEspaces verts amenages de quartier
- Npsecteur ou pourra etre autorise un projet d installation de panneaux photovoltaiques au sol
- NREspaces littoraux proteges en raison de leur caractere remarquable en application article L146-6 du Code Urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Andernos-les-Bains, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Andernos-les-Bains. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Andernos-les-Bains dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Andernos-les-Bains ?
- Ouvrez Andernos-les-Bains dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 33005Codes postaux : 33510Population : 12 614 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Andernos-les-Bains
Quel document d’urbanisme s’applique à Andernos-les-Bains ?
Andernos-les-Bains est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 septembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Andernos-les-Bains ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Andernos-les-Bains ?
Le zonage publié compte 28 zones : 18 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone de centre-ville), UAa (secteur de centre ville a recomposer), UAb (secteur de polarite du centre ville). Voir la liste complète.
Andernos-les-Bains est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Andernos-les-Bains comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Andernos-les-Bains ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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