Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Gironde · Nouvelle-Aquitaine
PLU de Biganos : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Biganos.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 5 juillet 2021
- Loi Littoral
- 31 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Biganos
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
31zones au zonage
11 303habitants
51,62 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Biganos
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de BIGANOS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Biganos. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 33051_PLU_20210705
- Producteur
- Mairie de Biganos
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Biganos
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Biganos sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Biganos, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 31 zones du PLU de Biganos
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 18
- U0Zone urbaine de très faible densité située hors de l'agglomération de Biganos au sens de la loi littoral (quartiers de Vigneau, de Tronc et de Ninèche)
- U0ifZone urbaine de très faible densité située hors de l'agglomération de Biganos au sens de la loi littoral et (quartier de Ninèche) et vulnérable face au risque feu de forêt
- UAZone urbaine à vocation dense correspondant au centre urbain
- UApZone urbaine à vocation d'accueil résidentiel et exclusivement réservée à l'hébergement de personnes âgées non dépendantes
- UAzSecteur de recomposition urbaine sous la forme d'une ZAC
- UAz1Secteur de recomposition urbaine sous la forme d'une ZAC
- UAz2Secteur de recomposition urbaine sous la forme d'une ZAC
- UBExtensions contemporaines de la ville ancienne
- UCSecteurs d'urbanisation contemporaine pavillonnaire
- UCa*Secteurs d'urbanisation contemporaine pavillonnaire concentrant des opérations de logements collectifs ou groupés - secteur d'OAP
- UCbSecteurs d'urbanisation contemporaine pavillonnaire
- UCcSecteurs d'urbanisation contemporaine pavillonnaire
- UDTSecteurs d'urbanisation de faible densité - quartier de Tagon
- UDT0Secteurs d'urbanisation de faible densité du quartier de Tagon, situé en espace proche du rivage
- UESecteurs d'équipements collectifs, scolaires, sanitaires, sociaux ou culturels, de sports ou de loisirs
- UIZone destinée aux activités industrielles
- UKSecteurs de camping et de caravaning
- UYZone destinée aux activités économiques et commerciales
Zones à urbaniser 4
- 2AUgTerrains insuffisamment équipés destinés à l'urbanisation à long terme par le biais d'une modification du PLU
- 2AUhTerrains insuffisamment équipés destinés à l'urbanisation à long terme par le biais d'une modification du PLU
- 2AUmTerrains insuffisamment équipés destinés à l'urbanisation à court terme
- 2AUYTerrains insuffisamment équipés destinés à l'extension de la zone d'activités commerciales existante au sud de la commune à l'urbanisation par le biais d'une modification du PLU
Zones agricoles 2
- AEspaces à protéger en raison de la valeur agricole des sols
- ASEspaces à protéger strictement en raison de la valeur agricole des sols et de l'identification des espaces remarquables ou caractéristiques du littoral
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle forestière
- NdSecteur de la déchetterie
- NGSecteur correspondant à l'aire d'accueil des gens du voyage
- NLSecteur destiné aux activités de loisirs
- NPSecteur destiné au port de Biganos et au port des Tuiles
- NQSecteur destiné aux activités équestres
- NSZone naturelle de protection stricte couvrant les secteurs à forts enjeux ainsi que les secteurs soumis à la loi littoral
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Biganos, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Biganos. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Biganos dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Biganos ?
- Ouvrez Biganos dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 33051Codes postaux : 33380Population : 11 303 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Biganos
Quel document d’urbanisme s’applique à Biganos ?
Biganos est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 5 juillet 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Biganos ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Biganos ?
Le zonage publié compte 31 zones : 18 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : U0 (zone urbaine de très faible densité située hors de l'agglomération de Biganos au sens de la loi littoral (quartiers de Vigneau, de Tronc et de Ninèche)), U0if (zone urbaine de très faible densité située hors de l'agglomération de Biganos au sens de la loi littoral et (quartier de Ninèche) et vulnérable face au risque feu de forêt), UA (zone urbaine à vocation dense correspondant au centre urbain). Voir la liste complète.
Biganos est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Biganos comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Biganos ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Biganos dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.