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Zonage PLU et cadastre
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PLU de Vireux-Wallerand : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vireux-Wallerand.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 décembre 2024
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vireux-Wallerand
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
1 849habitants
21,13 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vireux-Wallerand
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VIREUX-WALLERAND
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Vireux-Wallerand. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 08487_PLU_20241224
- Producteur
- Commune de Vireux-Wallerand
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vireux-Wallerand
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vireux-Wallerand sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vireux-Wallerand, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Vireux-Wallerand
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UAUA : Zone urbaine correspondant à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense de la Ville, à vocation mixte (centre ancien).
- UAiUAi : Secteur de la zone UA concerné par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022 (centre ancien).
- UBUB : Zone urbaine correspondant aux extensions urbaines périphériques du centre ancien.
- UBiUBi : Secteur de la zone UB concerné par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022 (Extensions urbaines périphériques du centre ancien).
- UBzUBz : Secteur de la zone UB à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités artisanales, commerciales et de loisirs.
- UZUZ : Zone urbaine réservée aux activités artisanales, commerciales et industrielles.
- UZiUZi : Secteur de la zone UZ concerné par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022 (quartier de la Campagne).
Zones à urbaniser 3
- 1AU1AU : Zone comprenant les terrains à caractère naturel de Vireux-Wallerand, destinés à être ouverts à l'urbanisation immédiatement.
- 1AUl1AUl : Secteur de la zone à urbaniser immédiate correspondant à la zone de loisirs de Rognacque.
- 2AU2AU : Zone comprenant les terrains à caractère naturel de Vireux-Wallerand destinés à être ouverts à l'urbanisation à plus long terme.
Zones agricoles 2
- AA : Zone comprenant les terres agricoles de Vireux-Wallerand, équipés ou non, à protéger.
- AiAi : Secteur de la zone agricole concerné par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022.
Zones naturelles et forestières 13
- NN : Zone naturelle et forestière
- NbNb : Secteur de la zone naturelle et forestière pouvant accueillir des ouvrages et installations techniques nécessaires aux services d'intérêt collectif (lieudit Bon Air).
- NiNi : Secteur de la zone naturelle et forestière concerné par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022.
- NilNil : Secteur de la zone naturelle et forestière concerné par la zone inondable du PPRi et pouvant accueillir des équipements légers de loisirs et de sport (aménagement de l'ïle)
- NipzNpz : Secteur de la zone naturelle et forestière concerné par des espaces naturels sensibles (captages) et par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022.
- NjNj : Secteur de la zone naturelle et forestière réservé à des jardins.
- NlNl : Secteur de la zone naturelle et forestière pouvant accueillir des équipements légers de loisirs et de sport.
- NpNp : Secteur de la zone naturelle et forestière correspondant aux terrains situés dans la ZNIEFF ("p" pour patrimoine).
- NpaNpa : Secteur de la zone naturelle et forestière correspondant à l'écart de Mon Plaisir.
- NpiNpi : Secteur de la zone naturelle et forestière concerné par la ZNIEFF et par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022.
- NplzNplz : Secteur de la zone naturelle et forestière réservé aux aménagements de loisirs du Risdoux.
- NplziNplzi : Secteur de la zone naturelle et forestière réservé aux aménagements de loisirs du Risdoux et concerné par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022.
- NpzNpz : Secteur de la zone naturelle et forestière concerné par des espaces naturels sensibles.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vireux-Wallerand, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vireux-Wallerand. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vireux-Wallerand ?
- Ouvrez Vireux-Wallerand dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 08487Codes postaux : 08320Population : 1 849 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vireux-Wallerand
Quel document d’urbanisme s’applique à Vireux-Wallerand ?
Vireux-Wallerand est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 décembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vireux-Wallerand ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vireux-Wallerand ?
Le zonage publié compte 25 zones : 7 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 13 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine correspondant à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense de la Ville, à vocation mixte (centre ancien).), UAi (uAi : Secteur de la zone UA concerné par la zone inondable du PPRi approuvé le 13 janvier 2022 (centre ancien).), UB (uB : Zone urbaine correspondant aux extensions urbaines périphériques du centre ancien.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vireux-Wallerand ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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