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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Vireux-Molhain : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vireux-Molhain.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 juin 2022
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vireux-Molhain
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
1 482habitants
8,37 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vireux-Molhain
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VIREUX-MOLHAIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Vireux-Molhain. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 08486_PLU_20220630
- Producteur
- Commune de Vireux-Molhain
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vireux-Molhain
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vireux-Molhain sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vireux-Molhain, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Vireux-Molhain
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- UAUA : Zone correspondant à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense du village de Vireux et de Molhain, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités (artisan…
- UAiUAi : secteur de la zone UA correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques d'inondations (PPRi) approuvé le 28 octobre 1999
- UBUB : zone correspondant aux extensions urbaines périphériques des centres de Vireux et de Molhain, plus ou moins denses et récentes, à vocation mixte d'habitat, de services et d'a…
- UBiUBi : secteur de la zone UB correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques d'inondations (PPRi) approuvé le 28 octobre 1999
- UBtbUBtb : secteur "technologique" de la zone UB englobant les terrains concernés par les périmètres de dangers autour de l'entreprise actuellement nommée "ITW - Spraytec" et implanté…
- UBtcUBtc : secteur "technologique" de la zone UB englobant les terrains concernés par les périmètres de dangers autour de l'entreprise actuellement nommée "ITW - Spraytec" et implanté…
- UBtdUBtd : secteur "technologique" de la zone UB englobant les terrains concernés par les périmètres de dangers autour de l'entreprise actuellement nommée "ITW - Spraytec" et implanté…
- UZUZ : zone urbaine destinée à l'accueil d'activités industrielles, artisanales, commerciales et de services, y compris les installations à nuisance.
- UZaUZa : secteur de la zone UZ englobant des terrains proches des installations sportives à Molhain, dans lequel les HLL sont autorisées
- UZiUZi : secteur de la zone UZ correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques d'inondations (PPRi) approuvé le 28 octobre 1999
- UZtaUZta : secteur "technologique" englobant les terrains à vocation d'activités concernés par les périmètres de dangers autour de l'entreprise actuellement nommée "ITW - Spraytec", e…
- UZtbUZtb : secteur "technologique" englobant les terrains à vocation d'activités concernés par les périmètres de dangers autour de l'entreprise actuellement nommée "ITW - Spraytec", e…
- UZtcUZtc : secteur "technologique" englobant les terrains à vocation d'activités concernés par les périmètres de dangers autour de l'entreprise actuellement nommée "ITW - Spraytec", e…
- UZtdUZtd : secteur "technologique" englobant les terrains à vocation d'activités concernés par les périmètres de dangers autour de l'entreprise actuellement nommée "ITW - Spraytec", e…
Zones à urbaniser 3
- 1AU1AU : zone comprenant les terrains à caractère naturel de Vireux-Molhain, destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme "Montagne des Vignes"
- 1AUa1AUa : secteur de la zone 1AU au lieu-dit "Bosquet" à Molhain, accessible depuis la place de la Jussière, où les constructions au coup par coup sont autorisées, au fur et à mesure…
- 2AU2AU : zone comprenant les terrains à caractère naturel de Vireux-Molhain, destinés à être urbanisés à plus long terme (terrains fermés à l'urbanisation, hormis pour les équipement…
Zones agricoles 1
- AA : zone comprenant les terres agricoles de Vireux-Molhain, équipées ou non, à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique.
Zones naturelles et forestières 4
- NN : zone naturelle et forestière comprenant les terrains de Vireux-Molhain, équipés ou non, à protéger.
- NiNi : secteur de la zone N correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques d'inondations (PPRi) approuvé le 28 octobre 1999
- NrNr: secteur "r" pour réserve naturelle géologique, englobant les terrains constituant la réserve naturelle de Vireux-Molhain, à proximité immédiate du quartier du Maroc
- NtNt: secteur "t" pour technologique, englobant les terrains concernés par les périmètres de dangers autour de l'entreprise actuellement nommée "ITW - Spraytec", et implantée rue Pa…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vireux-Molhain, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vireux-Molhain. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vireux-Molhain ?
- Ouvrez Vireux-Molhain dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 08486Codes postaux : 08320Population : 1 482 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vireux-Molhain
Quel document d’urbanisme s’applique à Vireux-Molhain ?
Vireux-Molhain est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 juin 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vireux-Molhain ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vireux-Molhain ?
Le zonage publié compte 22 zones : 14 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone correspondant à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense du village de Vireux et de Molhain, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités (artisan…), UAi (uAi : secteur de la zone UA correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques d'inondations (PPRi) approuvé le 28 octobre 1999), UB (uB : zone correspondant aux extensions urbaines périphériques des centres de Vireux et de Molhain, plus ou moins denses et récentes, à vocation mixte d'habitat, de services et d'a…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vireux-Molhain ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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