Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Villegailhenc : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Villegailhenc.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 20 juin 2014
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Villegailhenc
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
1 687habitants
5,04 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Villegailhenc
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VILLEGAILHENC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Villegailhenc. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 11425_PLU_20140620
- Producteur
- Mairie de Villegailhenc
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Villegailhenc
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Villegailhenc sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Villegailhenc, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Villegailhenc
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UaSecteur composé de l'habitat ancien qui correspond au vieux village, et aux habitations situées à la périphérie et jouxtant le centre ancien
- UbSecteur correspond à une zone d'habitat pavillonnaire récent
- Ub1Secteur correspond à une zone de même type dont le C.O.S. est plus faible pour tenir compte du caractère de l'accès
- Ux1Secteur correspond à une zone réservée à l'implantation de constructions à usage d'artisanat et qui comporte entre autre les bâtiments de la coopérative viticole
- Ux2Secteur correspond à une zone réservée à l'implantation de constructions à usage d'artisanat et qui comporte entre autre les bâtiments de la coopérative viticole
Zones à urbaniser 7
- AUaSecteur il est directement urbanisable en raison de la présence d'assainissement existant à la périphérie immédiate de la zone et ayant la capacité suffisante pour desservir les c…
- AUb1Secteur partiellement desservie par les réseaux. Il est urbanisable après raccordement aux réseaux collectifs
- AUb2Secteur dont le COS est ouvert. Ce secteur est urbanisable après les travaux de viabilisation, sous forme d'opération d'aménagement à dominante d'habitation
- AUb3Secteur dont le COS est gelé (= COS 0). Ce secteur est pour l'instant inconstructible, mais peut devenir constructible à l'avenir, par le biais notamment d'une révision de PLU si…
- AUb4Secteur dans lequel les constructions sont autorisées à condition qu'elles fassent partie d'une opération d'aménagement d'ensemble et qu'elles soient compatibles avec les orientat…
- AUlSecteur réservé aux activités de loisirs, et aux constructions nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif
- AUsiSecteur destiné aux activités sportives, et aux constructions nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif, entièrement inclus dans la zone inondable
Zones agricoles 1
- AZone faisant l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur agronomique des terres
Zones naturelles et forestières 2
- NZone fait l'objet d'une protection particulière en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment du point de vue esthétique…
- NuSecteur correspondant à des zones bâties. Ce sont généralement des fermes et leurs dépendances anciennes
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Villegailhenc, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Villegailhenc. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Villegailhenc ?
- Ouvrez Villegailhenc dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 11425Codes postaux : 11600Population : 1 687 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Villegailhenc
Quel document d’urbanisme s’applique à Villegailhenc ?
Villegailhenc est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 20 juin 2014. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Villegailhenc ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Villegailhenc ?
Le zonage publié compte 15 zones : 5 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur composé de l'habitat ancien qui correspond au vieux village, et aux habitations situées à la périphérie et jouxtant le centre ancien), Ub (secteur correspond à une zone d'habitat pavillonnaire récent), Ub1 (secteur correspond à une zone de même type dont le C.O.S. est plus faible pour tenir compte du caractère de l'accès). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Villegailhenc ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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