Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Carcassonne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Carcassonne.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 25 septembre 2025
- 60 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Carcassonne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
60zones au zonage
46 429habitants
65,13 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Carcassonne
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CARCASSONNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Carcassonne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 11069_PLU_20250925
- Producteur
- Mairie de Carcassonne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Carcassonne
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Carcassonne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Carcassonne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 60 zones du PLU de Carcassonne
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 35
- U AéroportU Aéroport : Zone urbaine, emprise de l'Aeroport
- U Divers 1U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U Divers 2U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U Divers 3U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U Divers 4U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U Divers 5U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U Divers 6U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U Divers 7U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U Divers 8U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U Divers 9U Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)
- U EcoU Eco : Ensemble des zones dédiées a l'activité économique - OAP (UEco6)
- U Eco 1U Eco : Ensemble des zones dédiées a l'activité économique - OAP (UEco6)
- U Eco 2U Eco : Ensemble des zones dédiées a l'activité économique - OAP (UEco6)
- U Eco 3U Eco : Ensemble des zones dédiées a l'activité économique - OAP (UEco6)
- U Eco 4U Eco : Ensemble des zones dédiées a l'activité économique - OAP (UEco6)
- U Eco 5U Eco : Ensemble des zones dédiées a l'activité économique - OAP (UEco6)
- U Eco 6U Eco : Ensemble des zones dédiées a l'activité économique - OAP (UEco6)
- U EPU EP : Activités et Equipements Publics
- U EP1U EP : Activités et Equipements Publics
- U SantéU Santé : Activités hospitalières et économiques spécialisées, liées au Pole Santé de Montredon
- U1 bU1 : Bastide, Cité et Faubourgs - Forte densité
- U1 cU1 : Bastide, Cité et Faubourgs - Forte densité
- U1 fU1 : Bastide, Cité et Faubourgs - Forte densité
- U1 f1U1 : Bastide, Cité et Faubourgs - Projet médiathèque centrale
- U2 aU2 : Faubourgs denses du XIeme siecle et coeurs de hameaux - Forte densité
- U2 bU2 : Faubourgs denses du XIeme siecle et coeurs de hameaux - Forte densité
- U2 cU2 : Faubourgs denses du XIeme siecle et coeurs de hameaux - Forte densité
- U2 eU2 : Faubourgs denses du XIeme siecle et coeurs de hameaux - Forte densité
- U2 hU2 : Faubourgs denses du XIeme siecle et coeurs de hameaux - Forte densité
- U3U3 : Quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - Densité moyenne
- U3 aU3 : Quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - Densité moyenne
- U3 hU3 : Quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - Densité moyenne
- U3 RUU3 : Quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - Densité moyenne
- U4U4 : Quartiers composés de maisons individuelles - Forte densité
- U4 aU4 : Quartiers composés de maisons individuelles - Forte densité
Zones à urbaniser 13
- 1AU a1AU a : Zone a urbaniser, secteur relatif a l'extension urbaine du secteur de Montredon
- 1AU b1AU b : Zone a urbaniser, secteur relatif a l'extension urbaine du secteur de Sainte-Marie
- 1AU c1AU c : Zone a urbaniser, secteur relatif a l'extension urbaine au Nord-Est du secteur de Maquens
- 1AU d1AU d : Zone a urbaniser, secteur relatif a l'extension urbaine de Montlegun
- 1AU Eco1AU Eco : Zone a urbaniser orientation activites economiques, OAP
- 1AU ER1AU ER : Zone a urbaniser orientation environnement energie
- 1AU Santé1AU Santé : Zone a urbaniser, Activites hospitalieres et economiques specialisees, liees au Pole Sante de Montredon
- 2AU a2AU a : Zone a urbaniser, secteur relatif a l'extension urbaine du secteur Villalbe
- 2AU b12AU b1 : Zone a urbaniser, secteur relatif a l'extension urbaine a l'Est du secteur du Minervois
- 2AU b22AU b2 : Zone a urbaniser, secteur relatif a l'extension urbaine a l'Est du secteur du Minervois
- 2AU c2AU c : Zone a urbaniser, secteur relatif a l'extension urbaine au Sud-Ouest de Maquens
- 2AU Eco2AU Eco : Zone a urbaniser activites economiques, OAP Non reglementee
- 2AU Tourisme2AU Tourisme : Zone a urbaniser orientation tourisme, OAP
Zones agricoles 4
- AA : Zone agricole
- A CoA Co : Zone agricole, corridors ecologiques necessitant une protection forte
- A pA p : Zone agricole, secteur presentant un interet paysager fort
- A TVBA TVB : Zone agricole, corridors ecologiques necessitant une vigilance particuliere
Zones naturelles et forestières 8
- NN : Zone naturelle, espaces naturels et sensibles
- N ArméeN Armée : Zone naturelle, Site de Romieu dedies aux activites militaires
- N CarrièreN Carrière : Zone naturelle, secteur dedie a l'activite d'exploitation des carrieres
- N CitéN Cité : Zone naturelle, secteur situe en contrebas de la Cite, a vocation naturelle
- N CoN Co : Zone naturelle, corridors ecologiques necessitant une protection forte
- N JardinN Jardin : Zone naturelle, jardins ouvriers
- N LoisirsN Loisirs : Zone naturelle permettant l'accueil d'amenagements et d'equipements a vocation de loisirs
- N TVBN TVB : Zone naturelle, corridors ecologiques necessitant une vigilance particuliere
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Carcassonne, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Carcassonne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Carcassonne dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Carcassonne ?
- Ouvrez Carcassonne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 11069Codes postaux : 11000Population : 46 429 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Carcassonne
Quel document d’urbanisme s’applique à Carcassonne ?
Carcassonne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 25 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Carcassonne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Carcassonne ?
Le zonage publié compte 60 zones : 35 zones urbaines, 13 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : U Aéroport (u Aéroport : Zone urbaine, emprise de l'Aeroport), U Divers 1 (u Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)), U Divers 2 (u Divers : Activités diverses (casse auto, stockage, traitement et conditionnement des matériaux inertes, centrale d'enrobé, aire d'accueil des gens du voyage)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Carcassonne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Carcassonne dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.