Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Versailles : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Versailles.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 1 décembre 2025
- 72 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Versailles
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
72zones au zonage
83 918habitants
26,15 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Versailles
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VERSAILLES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Versailles. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 78646_PLU_20251201
- Producteur
- Ville de Versailles
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Versailles
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Versailles sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Versailles, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 8 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 78646_reglement_graphique_0_20251201.pdf
- Plan de zonage 2 — 78646_reglement_graphique_1_20251201.pdf
- Plan de zonage 3 — 78646_reglement_graphique_2_20251201.pdf
- Plan de zonage 4 — 78646_reglement_graphique_3_20251201.pdf
- Plan de zonage 5 — 78646_reglement_graphique_4_20251201.pdf
- Plan de zonage 6 — 78646_reglement_graphique_5_20251201.pdf
- Plan de zonage 7 — 78646_reglement_graphique_6_20251201.pdf
- Plan de zonage 8 — 78646_reglement_graphique_7_20251201.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 72 zones du PLU de Versailles
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 63
- UAaCentres agglomérés traditionnels : rues du Maréchal Foch et du Maréchal de Lattre de Tassigny
- UAbCentres agglomérés traditionnels : quartiers historiques dans le Site Patrimonial Remarquable
- UAb1Centres agglomérés traditionnels : site de l'ancienne clinique sur la butte de Montbauron
- UAcCentres agglomérés traditionnels : quartier des Chantiers
- UAdCentres agglomérés traditionnels : rues des Chantiers et du Pont Colbert
- UAeCentres agglomérés traditionnels : pôle central du quartier de Porchefontaine
- UAfCentres agglomérés traditionnels : rue de Montreuil
- UBaSite du Palais de Justice et de la Préfecture concerné par un plan de détail
- UBbSite du Trianon Palace concerné par un plan de détail
- UBcEnsembles bâtis rue Montbauron et avenue de Saint-Cloud concernés par un plan de détail
- UCaQuartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
- UCbQuartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
- UCcQuartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
- UCdQuartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
- UCeQuartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
- UCfQuartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
- UCs1Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
- UCs2Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
- UDZone mixte habitat et activités
- UEaEntitiés pavillonnaires homogènes et petits collectifs : quartiers de Clagny et de Montreuil
- UEbEntitiés pavillonnaires homogènes et petits collectifs : secteurs des Près et de l'Ermitage
- UEcEntitiés pavillonnaires homogènes et petits collectifs : secteurs Jeanne d'Arc et Picardie
- UEdEntitiés pavillonnaires homogènes : secteur des Hauts-de-Montreuil
- UGaQuartiers pavillonnaires
- UGbQuartiers pavillonnaires
- UGcQuartiers pavillonnaires
- UGdQuartiers pavillonnaires : parc Chauchard
- UGeQuartiers pavillonnaires : quartier de Porchefontaine
- UIEspaces destinés principalement aux activités économiques
- UIcEspaces destinés principalement aux activités économiques : site de la SVCU
- UIdEspaces destinés principalement aux activités économiques : site de la fourrière
- UIsSatory Ouest : quartir Bir-Hakeim
- UJSites d'activités économiques dans la ville
- UJaSites d'activités économiques dans la ville : secteur rue Yves Le Coz
- UKaActivités militaires et casernements : secteur de Satory
- UKbActivités militaires et casernements : secteur des Matelots
- UKsSatory Ouest : emprises militaires
- ULSites d'activités économiques mixtes dans la ville
- ULaSites d'activités économiques mixtes dans la ville : secteur rue de la Porte Verte
- UMEmprises ferroviaires
- UMaEmprises ferroviaires : pôle d'échanges des Chantiers
- UMbEmprises ferroviaires : secteur de la gare Versailles Rive Droite
- URRenouvellement urbain du site de l'ancienne caserne de Pion
- URaRenouvellement urbain du site de l'ancienne caserne de Pion : secteur d'activités économiques
- USeSatory Ouest : pistes d'essais
- USiSatory Ouest : quartier des Marronniers
- USm1Satory Ouest : quartier Bastion et Hall A
- USm2 "nord"Satory Ouest : quartier Parc "nord"
- USm2 "sud"Satory Ouest : quartier Parc "sud"
- USm3 "nord"Satory Ouest : quartier Gare "nord"
- USm3 "sud"Satory Ouest : quartier Gare "sud"
- USm4Satory Ouest : quartier Lisière
- USPGrands sites d'équipements publics
- USPaGrands sites d'équipements publics : site de l'INRA
- USPbGrands sites d'équipements publics : cimetière et ses alentours dans le quartier Jussieu
- USPcGrands sites d'équipements publics : emprise du collège Rameau
- USPdGrands sites d'équipements publics : université et Montbauron
- USPeGrands sites d'équipements publics : institution des Diaconesses de Reuilly et ancienne caserne Fesch
- USvSatory Ouest : espaces publics structurants
- USv2Satory Ouest : Reseau transport public Grand Paris
- UZPôle d'échange des Chantiers
- UZaPôle d'échange des Chantiers : programmes mixtes
- UZbPôle d'échange des Chantiers : gare routière
Zones à urbaniser 1
- AUZone d'urbanisation future
Zones naturelles et forestières 8
- NAZone naturelle à la pointe nord du site de Pion
- NFEspaces naturels forestiers
- NFaEspaces naturels forestiers avec constructibilité limitée
- NLCamping municipal de Porchefontaine
- NPDomaine National de Versailles
- NPaEspaces bâtis du Domaine National de Versailles
- NPa1Aménagement d'aires d'accueil des gens du voyage
- NSSites classés des domaines de la Solitude et de Madame Elisabeth
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Versailles, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Versailles. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Versailles ?
- Ouvrez Versailles dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 78646Codes postaux : 78000Population : 83 918 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Versailles
Quel document d’urbanisme s’applique à Versailles ?
Versailles est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Versailles ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 8 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Versailles ?
Le zonage publié compte 72 zones : 63 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (centres agglomérés traditionnels : rues du Maréchal Foch et du Maréchal de Lattre de Tassigny), UAb (centres agglomérés traditionnels : quartiers historiques dans le Site Patrimonial Remarquable), UAb1 (centres agglomérés traditionnels : site de l'ancienne clinique sur la butte de Montbauron). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Versailles ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Versailles dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.