Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Buc : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Buc.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 décembre 2025
- 31 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Buc
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
31zones au zonage
5 868habitants
8,05 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Buc
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BUC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Buc. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 78117_PLU_20251215
- Producteur
- Commune de Buc
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Buc
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Buc sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Buc, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 31 zones du PLU de Buc
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 23
- UAEspaces urbanises agglomeres mixtes
- UBZone urbaine intermediaire
- UCZone a dominante d'habitat collectif
- UCaResidences Val de Bievre et Belvedere
- UCbLycee et college
- UCcEHPAD, residence pour seniors, equipements
- UGaResidences pavillonnaires : La Villereine
- UGbResidences pavillonnaires : Jolie Ferme
- UGcResidences pavillonnaires : Hauts de Buc
- UGdResidences pavillonnaires : Hautpre
- UGeResidences pavillonnaires : Pasteur
- UGfResidences pavillonnaires : La Pommeraie
- UGgResidences pavillonnaires : Les Buccollines
- UGhResidences pavillonnaires : Hameau du Breuil
- UGiResidences pavillonnaires : Buc la Jolie
- UHTissu a dominante habitat individuel
- UIZone d'activites economiques
- UIaZone artisanale du Pre Clos
- UIbZone d activites economiques - secteur acceptant la presence de commerces
- UP2Zone de projet avec OAP : secteur Huguier/Bleriot
- UP5Zone de projet avec OAP : secteur du Fort de Buc
- UP6Zone de projet avec OAP : secteur de la ZAE
- UP7Zone de projet avec OAP : secteur de la Geneste
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- AaEmprise aeroportuaire
- AbSecteur du Pre Clos
Zones naturelles et forestières 5
- NaEspace paysager ou forestier
- NbSecteur avec batiments d'habitation existants
- NcEquipements sportifs et de loisirs
- NdAire d'acceuil pour les gens du voyage
- NeCampus de la Sauvegarde
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Buc, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Buc. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Buc dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Buc ?
- Ouvrez Buc dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 78117Codes postaux : 78530Population : 5 868 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Buc
Quel document d’urbanisme s’applique à Buc ?
Buc est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Buc ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Buc ?
Le zonage publié compte 31 zones : 23 zones urbaines, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (espaces urbanises agglomeres mixtes), UB (zone urbaine intermediaire), UC (zone a dominante d'habitat collectif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Buc ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.