Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Vémars : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vémars.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 décembre 2024
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vémars
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
2 986habitants
8,23 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vémars
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VEMARS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Vémars. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 95641_PLU_20241219
- Producteur
- Ville de Vémars
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vémars
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vémars sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vémars, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Vémars
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- AU-EaZone à urbaniser à vocation économique
- AU-EbZone ouverte à l'urbanisation à vocation d'accueil d'activités
- AU-HaZone à urbaniser à vocation principale d'habitat
- AU-HbZone vouée à accueillir des installations et équipements publics ou d'intérêt collectif
- UAZone d'urbanisation ancienne du centre bourg
- UBZone récente de densité moyenne, à dominante d'habitat comprenant les secteurs UBa et UBb
- UBaZone d'habitat récent de densité moyenne
- UBbZone d'habitat récent de densité moyenne
- UCZone d'habitat individuel de densité réduite
- UEZone d'accueil d'activités
- UIaZone à vocation économique à vocation industrielle et de logistique dont la hauteur maximale est de 16 m au faitage
- UIbZone à vocation économique à vocation industrielle et de logistique dont la hauteur maximale est de 16 m au faitage
- UIcZone à vocation économique à vocation industrielle et de logistique dont la hauteur maximale est de 16 m au faitage
- UPZone d'équipements publics ou d'intérêt collectif
Zones agricoles 1
- AZone agricole
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle
- NaSecteur naturel destiné au développement d'une activité agricole existante
- NjSecteur naturel destiné à l'aménagement des jardins potagers
- NrZone naturelle - non réglementée
- NsSecteur naturel d'équipement sportifs et de loisirs
- UDZone d'habitat mixte
- UZZone liée à l'aire d'autoroute A1
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vémars, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vémars. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Vémars dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vémars ?
- Ouvrez Vémars dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 95641Codes postaux : 95470Population : 2 986 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vémars
Quel document d’urbanisme s’applique à Vémars ?
Vémars est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 décembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vémars ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Vémars ?
Le zonage publié compte 22 zones : 14 zones urbaines, 1 zone agricole, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : AU-Ea (zone à urbaniser à vocation économique), AU-Eb (zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'accueil d'activités), AU-Ha (zone à urbaniser à vocation principale d'habitat). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vémars ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.