Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Roissy-en-France : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Roissy-en-France.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 21 janvier 2019
- 32 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Roissy-en-France
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
32zones au zonage
2 682habitants
14,19 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Roissy-en-France
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ROISSY-EN-FRANCE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Roissy-en-France. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 95527_PLU_20260313
- Producteur
- Mairie de Roissy-en-France
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Roissy-en-France
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Roissy-en-France sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Roissy-en-France, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 32 zones du PLU de Roissy-en-France
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 25
- UAZone à caractère d'habitat, de services, commerces et activités
- UAaZone à caractère d'habitat, de services, commerces et activités. Secteur a
- UAbZone à caractère d'habitat, de services, commerces et activités. Secteur b
- UFZone à caractère d'equipements publics ou d'interêt collectif
- UFaZone à caractère d'équipements publics ou d'interêt collectif. Secteur a
- UHZone à caratère d'habitat où les commerces, services et bureaux sont autorisés
- UHaZone à caratère d'habitat où les commerces, services et bureaux sont autorisés. Secteur a
- UHb1Zone à caractère d'habitat où les commerces, services et bureaux sont autorisés. Secteur b1
- UHb2Zone à caractère d'habitat où les commerces, services et bureaux sont autorisés. Secteur b2
- UI1Zone d'activités tertiaires et hôtelière
- UI1aZone d'activités tertiaires et hôtelières. Secteur a
- UI2Zone d'activités mixtes correspondant à une partie de la ZAC de Sud-Roissy
- UI3Zone d'activités mixtes , qui accueille notamment un secteur qui fait l'objet d'une protection de captage
- UI3aZone d'activités mixtes , qui accueille notamment un secteur qui fait l'objet d'une protection de captage. Secteur a
- UI3bZone d'activités mixtes , qui accueille notamment un secteur qui fait l'objet d'une protection de captage. Secteur b
- UI4aZone d'activités hôtelières qui correspond au périmètre de la ZAC du Parc de Roissy. Secteur a
- UI4bZone d'activités hôtelières qui correspond au périmètre de la ZAC du Parc de Roissy. Secteur b
- UI4nZone d'activités hôtelières qui correspond au périmètre de la ZAC du Parc de Roissy. Secteur n
- UI5Zone d'activités mixtes qui correspond au périmètre de la ZAC " du Moulin "
- UI6aZone à vocation principale d'activités de type PME-PMI et tertiaires, correspondant en grande partie à la zac de la Demi-Lune. Secteur a
- UI6bZone à vocation principale d'activités de type PME-PMI et tertiaires, correspondant en grande partie à la zac de la Demi-Lune. Secteur b
- UPaZone d'activités qui correspond au périmètre de la ZAC " Paris Nord2 ", anciennement appellé "Act "
- UPbZone d'activité qui correspond au périmètre de la ZAC " Paris Nord2 ", anciennement appellé " Serv "
- UPgZone d'activités qui correspond au périmètre de la ZAC "Paris Nord2 ", anciennement appellé " EVG "
- UZZone qui correspond à la plate-forme aéroportuaire
Zones à urbaniser 1
- 1AUIZone d'urbanisation future destinée à l'accueil d'activités correspondant en grande partie à la ZAC Sud-Roissy
Zones agricoles 1
- AZone à mettre en valeur en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle et paysagère
- Nf1Zone naturelle et paysagère correspondant au stand de tir
- Nf2Zone naturelle et paysagère correspondant aux jardins familiaux
- Nf3Zone naturelle et paysagère correspondant au Triangle Tabuteau
- NLZone naturelle et paysagère correspondant à l'aire de sports et de loisirs de la Vallée verte
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Roissy-en-France, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Roissy-en-France. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Roissy-en-France ?
- Ouvrez Roissy-en-France dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 95527Codes postaux : 95700Population : 2 682 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Roissy-en-France
Quel document d’urbanisme s’applique à Roissy-en-France ?
Roissy-en-France est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 janvier 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Roissy-en-France ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Roissy-en-France ?
Le zonage publié compte 32 zones : 25 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 1 zone agricole, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone à caractère d'habitat, de services, commerces et activités), UAa (zone à caractère d'habitat, de services, commerces et activités. Secteur a), UAb (zone à caractère d'habitat, de services, commerces et activités. Secteur b). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Roissy-en-France ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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