Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Gonesse : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Gonesse.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 mars 2026
- 29 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Gonesse
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
29zones au zonage
26 959habitants
20,3 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Gonesse
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GONESSE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Maire de Gonesse. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 95277_PLU_20260304
- Producteur
- Maire de Gonesse
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Gonesse
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Gonesse sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Gonesse, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 29 zones du PLU de Gonesse
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 20
- UAZone urbaine mixte correspondant au centre-ville ancien situé au nord et au sud du Croult
- UAcdtZone urbaine mixte correspondant au centre-ville ancien situé au nord et au sud du Croult
- UCZone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives
- UCcdtZone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives
- UFCette zone a pour vocation principale de recevoir des équipements d'intérêt collectif
- UFhCette zone a pour vocation principale de recevoir des équipements d'intérêt collectif
- UGZone à dominante d'habitat individuel comprenant également de petits commerces de proximité et des professions libérales
- UGaHabitat individuel groupé avec ordonnancement des voies en raquette, continuité du bâti et une irrégularité du recul
- UGbHabitat individuel groupé assez élevé avec ordonnancement orthogonal des voies et du foncier
- UGcHabitat individuel discontinu et plutôt bas avec ordonnancement des voies en courbe formant lotissements de type contemporain
- UGcdtSecteurs d'opération identifiés au Contrat de Développement Territorial Val de France
- UGxHabitat groupé réalisé dans la première moitié du XXeme siècle
- UIZones d'activités économiques présentes sur la commune
- UIaSecteur correspondant aux espaces d'activités situées en limite des secteurs d'habitation du centre-ville
- UIcSecteur avec une orientation commerciale affirmée
- UIsZAC Parc d'activité des Tulipes Nord et Sud
- UPaSecteur dont la vocation dominante est l'accueil d'activités économiques
- UPcSecteur dont la vocation dominante est l'accueil d'activités économiques
- UPgSecteur dont la vocation dominante est l'accueil d'équipements et d'aménagmeent d'intérêt collectif
- UZSecteur correspondant à la plateforme aéroportuaire
Zones à urbaniser 3
- 1AUiZone destinée à être urbanisée à court terme à vocation d'accueillir essentiellement des activités économiques.
- 1AUtdg1Secteur correspondant au parc d'affaires au sein de la ZAC du Triangle de Gonesse
- 1AUtdg2Secteur correspondant aux principales activités de loisirs, culture, tourisme et commerce au sein de la ZAC du Triangle de Gonesse.
Zones agricoles 1
- AZone agricole correspond aux secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle et forestière (N) correspond aux secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites, des paysages et des milieux naturels
- NgSecteur correspondant au golf de Gonesse
- NjSecteur de jardins familiaux
- NpSecteur d'aménagement du parc de la Patte d'oie
- NuSecteur du parc de Coulanges, parc d'Orgemont, place Jean-Jaurès et abords du Croult en centre-ville
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Gonesse, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Gonesse. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Gonesse ?
- Ouvrez Gonesse dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 95277Codes postaux : 95500Population : 26 959 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Gonesse
Quel document d’urbanisme s’applique à Gonesse ?
Gonesse est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 mars 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Gonesse ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Gonesse ?
Le zonage publié compte 29 zones : 20 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine mixte correspondant au centre-ville ancien situé au nord et au sud du Croult), UAcdt (zone urbaine mixte correspondant au centre-ville ancien situé au nord et au sud du Croult), UC (zone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Gonesse ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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