Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Val-d'Oise · Île-de-France
PLU de Villiers-le-Bel : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Villiers-le-Bel.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 septembre 2025
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Villiers-le-Bel
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
29 238habitants
7,31 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Villiers-le-Bel
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VILLIERS-LE-BEL
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Villiers-le-Bel. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 95680_PLU_20250926
- Producteur
- Ville de Villiers-le-Bel
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Villiers-le-Bel
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Villiers-le-Bel sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Villiers-le-Bel, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Villiers-le-Bel
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- UACentre-ancien et ses abords à l'Ouest de la commune, à destination principale d'habitat, de commerce, d'artisanat et de services
- UAcdtCentre-ancien et ses abords à l'Ouest de la commune, découlant du Contrat de Développement Territorial
- UAzZone destinée aux équipements publics ou d'intérêt collectif
- UAzcdtCentre-ancien et ses abords à l'Ouest de la commune, découlant du Contrat de Développement Territorial
- UCRésidences privées et les Grands Ensembles de logements sociaux, à destination principale d'habitat collectif, d'artisanat, de services et bureaux
- UCcdtRésidences privées et les Grands Ensembles de logements sociaux, avec des dispositions particulières au regard de son positionnement en zone C du PEB
- UEAbords de l'axe Pierre Sémard et de l'avenue de Choiseul à l'Est de la ville, à destination principale d'habitat mixte accueillant des activités économiques
- UEcdtAbords de l'axe Pierre Sémard et de l'avenue de Choiseul à l'Est de la ville, des dispositions particulières au regard de leurs positionnements en zone C du PEB
- UFZone destinée aux équipements publics ou d'intérêt collectif
- UFsZone destinée aux équipements publics ou d'intérêt collectif
- UGQuartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, à destination principale d'habitat individuel
- UGaQuartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, tissus individuels denses souvent réalisés sous forme de lotissements
- UGacdtQuartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, tissus individuels denses souvent réalisés sous forme de lotissements
- UGcQuartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, cité le Nord
- UITissu mixte aux abords de la rue de Paris, à destination principale d'activités économiques pouvant accueillir de l'habitat
- UXZones d'activités des Tissonvilliers et secteur accueillant GRT gaz et RTe, à destination principale d'activités économiques et commerciales
Zones à urbaniser 6
- AU2gZone correspondant à une urbanisation future à moyen-long terme à destinations d'habitat
- AU2xZone correspondant à une urbanisation future à moyen-long terme à destinations dominantes d'activités et équipements
- AUgZones à urbaniser à court-moyen terme à destination principale d'habitat de forme pavillonnaire
- AUgvZones à urbaniser à court-moyen terme dédiée à la sédentarisation des gens du voyage, en limite du Mont-Griffard
- AUmZones à urbaniser à court-moyen terme devant accueillir un tissu mixte en fonctions et typologies bâties
- AUmcdtZones à urbaniser à court-moyen terme devant accueillir un tissu mixte en fonctions et typologies bâties, avec des dispositions particulières au regard de son positionnement en zo…
Zones agricoles 1
- AZone correspondant aux espaces agricoles
Zones naturelles et forestières 3
- NZone naturelle intégrant les espaces boisés du Mont Griffard
- NaCoulée verte pouvant accueillir de l'agriculture urbaine et des activités récréatives
- NsBande en lisière Est du Puits-la-Marlière et le Parc des Sports et de Loisirs, espaces verts qui accueillent des équipements sportifs et leurs extensions éventuelles
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Villiers-le-Bel, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Villiers-le-Bel. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Villiers-le-Bel dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Villiers-le-Bel ?
- Ouvrez Villiers-le-Bel dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 95680Codes postaux : 95400Population : 29 238 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Villiers-le-Bel
Quel document d’urbanisme s’applique à Villiers-le-Bel ?
Villiers-le-Bel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Villiers-le-Bel ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Villiers-le-Bel ?
Le zonage publié compte 26 zones : 16 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (centre-ancien et ses abords à l'Ouest de la commune, à destination principale d'habitat, de commerce, d'artisanat et de services), UAcdt (centre-ancien et ses abords à l'Ouest de la commune, découlant du Contrat de Développement Territorial), UAz (zone destinée aux équipements publics ou d'intérêt collectif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Villiers-le-Bel ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Villiers-le-Bel dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.