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Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

PLU de Velaux : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Velaux.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Velaux, centré sur la commune Aperçu de Velaux Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
8 827habitants
25,16 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Velaux

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VELAUX

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Métropole Aix-Marseille Provence. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
13112_PLU_20250901
Producteur
Métropole Aix-Marseille Provence
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de VelauxPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Velaux

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Velaux sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Velaux, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 10 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 28 zones du PLU de Velaux

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 7

  • UAZone urbaine correspondant au village historique de VELAUX
  • UBZone urbaine dévolue aux services, commerces, artisanat et équipements publics et/ou collectifs
  • UBhSecteur urbain voué à l'aire d'accueil des gens du voyage
  • UCZone urbaine à vocation d'habitat sous forme collective principalement et de services
  • UDZone urbaine à vocation d'habitat sous forme individuelle (groupée ou non)
  • UDaSecteur urbain au lieudit La Palun, quartier peu dense et très boisé (abords paysagers de qualité du village)
  • UEZone urbaine au lieudit La Verdière qui a une vocation principale d'activités sous la forme de bureaux, commerces, artisanat, industrie et hébergement hôtelier

Zones à urbaniser 7

  • AUBf2Zone à urbaniser lieudit La Bastide Neuve
  • AUCcf2Zone à urbaniser lieudit Les Chaumes-Sud
  • AUCef2Zone à urbaniser lieudit Les Espradeaux
  • AUDf2Zone à urbaniser lieudit Les Espradeaux
  • AUEZones à vocation à accueillir de l'activité économique au lieudit Grand Pont et Vallon des Brayes
  • AUPZone à urbaniser stricte à vocation de renouvellement et d'extension urbaine lieudits Le Plan et Baoubacoua
  • AUPeZones à urbaniser stricte à usage d'activités lieudit Le Plan

Zones agricoles 5

  • AZone agricole
  • Apaen-aSecteur agricole à l'intérieur du PAEN totalement inconstuctible
  • Apaen-bSecteur agricole à l'intérieur du PAEN pouvant accueillir des bâtiments agricoles fonctionnels, sous conditions de hauteur maximale, de façon à permettre le développement d'activi…
  • Apaen-cSecteur agricole à l'intérieur du PAEN pouvant accueillir des constructions liées à l'exploitation agricole (bâtiments fonctionnels et habitations), de façon à permettre le dévelo…
  • Apaen-dSecteur agricole à l'intérieur du PAEN pouvant accueillir des activités de valorisation des productions agricoles en circuit court

Zones naturelles et forestières 9

  • NZones naturelles et forestières délimitant les espaces naturels protégés de La Peraude
  • NcZones naturelles et forestières d'équipements colelctifs paysagers (cimetière, stationnements)
  • NeZones naturelles et forestières déliitant un espace d'activités économiques existant en zone à dominante naturelle
  • Nf1Zones naturelles et forestières délimitant les espaces naturels protégés du chaînon du Mauribas
  • NhZones naturelles et forestières correspondant aux zones naturelles comportant une urbanisation diffuse
  • Nhf2Zones naturelles et forestières correspondant aux zones naturelles comportant une urbanisation diffuse
  • NpZones naturelles et forestières délimitant l'espace paysager patrimonial en courrone du village
  • Npf1Zones naturelles et forestières délimitant le massif de l'Arbois
  • NrZones naturelles et forestières délimitant le corridor écologique le long des rives de l'Arc
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Velaux, enfin lisible.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Conçu pour décider

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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Velaux. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Velaux ?

  1. Ouvrez Velaux dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 13112Codes postaux : 13880Population : 8 827 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Velaux

Quel document d’urbanisme s’applique à Velaux ?

Velaux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Velaux ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 10 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Velaux ?

Le zonage publié compte 28 zones : 7 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine correspondant au village historique de VELAUX), UB (zone urbaine dévolue aux services, commerces, artisanat et équipements publics et/ou collectifs), UBh (secteur urbain voué à l'aire d'accueil des gens du voyage). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Velaux ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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