Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Valbonne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Valbonne.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 2 avril 2026
- 58 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Valbonne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
58zones au zonage
12 389habitants
20,1 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Valbonne
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VALBONNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Valbonne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 06152_PLU_20260402
- Producteur
- Mairie de Valbonne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Valbonne
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Valbonne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Valbonne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 58 zones du PLU de Valbonne
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 48
- UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne
- UAbLe hameau des Clausonnes
- UBaZone d'habitat ouest du village
- UBiSecteur des Bourelles
- UBzaZone d'habitat groupe de la Z.A.C du Moulin de l'Ange
- UBzb1Zone d'habitat groupe de la Z.A.C du Moulin de l'Ange
- UBzb2Zone d'habitat groupe de la Z.A.C du Moulin de l'Ange
- UBzcZone d'habitat groupe de la Z.A.C du Moulin de l'Ange
- UCaSecteurs urbains en continuité des centralités urbaines
- UCa1Secteurs urbains en continuité des centralités urbaines
- UCbSecteurs urbains en continuité des centralités urbaines
- UCb1Secteurs urbains en continuité des centralités urbaines
- UCcSecteurs urbains en continuité des centralités urbaines
- UDaZone d'habitat pavillonnaire et diffus
- UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus
- UDb1Zone d'habitat pavillonnaire et diffus
- UDb2Zone d'habitat pavillonnaire et diffus
- UDcZone d'habitat pavillonnaire et diffus
- UEZone d'habitat individuel à forte valeur paysagère
- UFZone parc residentiel de loisirs
- UGaEquipement collectifs à usage d'école de golf et logements sociaux
- UGbEquipement collectifs à usage d'école de golf et logements sociaux
- UHaZone d'équipements d'intérêt collectif et services publics
- UHbZone d'équipements d'intérêt collectif et services publics
- UIaZone d'activités Verrieres
- UIbZone d'activités Argeville
- UJeaLes Clausonnes
- UJebLes Clausonnes
- UJecLes Clausonnes
- USOc1Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOc2Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOc3Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOc4Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOc5Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOd1Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOd2Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOd3Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOHa1Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOHa2Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJaSecteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJbSecteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJb1Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJb2Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJd1Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJd2Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJd3Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJfSecteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- USOJgSecteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
Zones agricoles 2
- AZone agricole
- ApZone agricole avec protection paysagère et inconstructibilité totale
Zones naturelles et forestières 8
- NZone naturelle
- NcZone naturelle : Secteur relatif au cimetiere
- NeZone naturelle avec equipement
- NgZone naturelle : secteur usage golfique
- NhZone naturelle : secteur usage equestre
- NLZone naturelle a usage de loisirs et de sports pouvant accueillir des jardins familiaux
- NmZone naturelle
- NpvZone naturelle pour energie renouvelables
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Valbonne, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Valbonne ?
- Ouvrez Valbonne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 06152Codes postaux : 06560Population : 12 389 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Valbonne
Quel document d’urbanisme s’applique à Valbonne ?
Valbonne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 2 avril 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Valbonne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Valbonne ?
Le zonage publié compte 58 zones : 48 zones urbaines, 2 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (zone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne), UAb (le hameau des Clausonnes), UBa (zone d'habitat ouest du village). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Valbonne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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