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PLU de Val-Cenis : zonage et règlement en vigueur

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Aperçu cartographique de Val-Cenis, centré sur la commune Aperçu de Val-Cenis Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
2 092habitants
456,05 km²de territoire
4 918logements

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Val-Cenis

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VAL-CENIS

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par RGD 73-74. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
73290_PLU_20250930
Producteur
RGD 73-74
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Val-CenisPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Val-Cenis

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Val-Cenis sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Val-Cenis, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 18 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les zones du PLU de Val-Cenis

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 36

  • UaZone urbaine des villages
  • UAZone correspondant au centre ancien du village devant etre préservé pour sa qualité architecturale et urbaine
  • UA-zZone correspondant au centre ancien du village devant etre préservé pour sa qualité architecturale et urbaine. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • UAaZone urbaine à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat. Secteurs correspondant aux parties antérieurs à la reconstruction, au bati dense…
  • UAbZone urbaine à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat. Secteur ou la hauteur maximale des constructions est fixée à 8 m
  • UApZone correspondant au centre ancien du village devant etre préservé pour sa qualité architecturale et urbaine. Ilot urbain ancien à forte valeur patrimoniale autour de l'eglise
  • UAp-zZone correspondant au centre ancien du village devant etre préservé pour sa qualité architecturale et urbaine. Ilot urbain ancien à forte valeur patrimoniale autour de l'église. Z…
  • UazZone urbaine des villages, secteur soumis à des risques naturels
  • UBZone urbaine dense à vocation d'habitat collectif
  • UB-hoZone urbaine dense à vocation d'habitat collectif. Secteur à destination hotelière ou para-hotelière
  • UB-ho-zZone urbaine dense à vocation d'habitat collectif. Secteur à destination hotelière ou para-hotelière. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • UB-zZone urbaine dense à vocation d'habitat collectif. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • UcZone Urbaine: secteur urbanisé récent moins dense
  • UCZone urbaine qui correspond au secteur d'extension en périphérie du village. Secteur de densité moyenne à vocation d'habitat individuel isolé ou groupé
  • UC-zZone urbaine qui correspond au secteur d'extension en périphérie du village. Secteur de densité moyenne à vocation d'habitat individuel isolé ou groupé. Zone à risques, identifiée…
  • UCa-zZone urbaine qui correspond au secteur d'extension en périphérie du village. Secteur destiné aux hébergements touristiques de plein air. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et…
  • UccZone Urbaine: secteurde chalets dits " Chaloin" (lotissement Sérénaz
  • UCmZone urbaine secteur du lotissement du Mollaret qui correspond au secteur d'extension en périphérie du village.
  • UCm-zZone urbaine secteur du lotissement du Mollaret qui correspond au secteur d'extension en périphérie du village. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • UeZone d'activités agricoles et artisanales
  • UEZone urbaine destinée à recevoir des activités économiques
  • UE-zZone urbaine destinée à recevoir des activités économiques. Zone àrisques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • UezaZone d'activités agricoles et artisanales, zone soumise aux risques naturels de niveau moyen
  • UfvzZone urbaine d'habitat résidentiel, zone soumise aux risques naturels de niveau faible
  • UfvzaZone urbaine d'habitat résidentiel, zone soumise aux risques naturels de niveau moyen
  • UhZone Urbaine: secteur urbanisé destiné à des hébergements hôteliers et touristiques
  • UL-zZone urbaine qui correspond au secteur d'activités de loisir sans hébergement. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • ULzaZone urbaine d'habitat collectif, zone soumise aux risques naturels de niveau moyen
  • UpZone Urbaine: secteur d'intérèt patrimonial - ensemble paroissial
  • UrZone urbaine dense à vocation d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, elle correspond au secteur de la reconstruction
  • UrzZone urbaine dense à vocation d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, elle correspond au secteur de la reconstruction, zone soumise aux risques naturel…
  • UrzaZone urbaine dense à vocation d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, elle correspond au secteur de la reconstruction, zone soumise aux risques naturel…
  • UtzaZone urbaine à vocation d'activités sportives de plein air et de camping, zone soumise aux risques naturels de niveau moyen
  • UvZone urbaine centrale, dense à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, elle correspond aux parties du vieux village antérieure aux année…
  • UvzZone urbaine centrale, dense à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, elle correspond aux parties du vieux village antérieure aux année…
  • UvzaZone urbaine centrale, dense à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, elle correspond aux parties du vieux village antérieure aux année…

Zones à urbaniser 27

  • 1AUcZone à urbaniser dont les voies publiques et les réseaux existants à la périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter à l'intérieur…
  • 1Auc-zZone à urbaniser dont les voies publiques et les réseaux existants ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. Secteur aux caractéristiques urbaines…
  • 1AUc-zZone à urbaniser dont les voies publiques et les réseaux existants ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. Secteur aux caractéristiques urbaines…
  • 2AUZone à urbaniser : secteur inssuffisamment équipé, à urbaniser suite à confortement ou réalisation des équipements et évolution du PLU; destination principale future: habitat.
  • 2AUeZone à urbaniser : secteur inssuffisamment équipé, à urbaniser suite à confortement ou réalisation des équipements et évolution du PLU; destination principale future: activités éc…
  • AUZone d'urbanisation future stricte
  • AUaZone d'urbanisation future, habitat
  • AUazZone d'urbanisation future, secteur soumis à des risques naturels
  • AUeZone d'activité économique future
  • AUsz1Zone d'urbanisation future, urbanisable sous forme d'une seule opération d'ensemble une fois qu'elle sera desservie par les réseaux publics, zone soumise aux risques naturels
  • AUsz2Zone d'urbanisation future, urbanisable sous forme d'une seule opération d'ensemble une fois qu'elle sera desservie par les réseaux publics, zone soumise aux risques naturels
  • AUsza1Zone d'urbanisation future, urbanisable sous forme d'une seule opération d'ensemble une fois qu'elle sera desservie par les réseaux publics, zone soumise aux risques naturels
  • AUsza2Zone d'urbanisation future, urbanisable sous forme d'une seule opération d'ensemble une fois qu'elle sera desservie par les réseaux publics, zone soumise aux risques naturels
  • AUtZone d'urbanisation future, dans l'emprise de la ZAC de la Boucle de l'Arc
  • AUtaZone d'urbanisation future dans l'emprise de la ZAC de la boucle de l'Arc, urbanisable au coup par coup, zone à vocation principale d'habitat
  • AUtbZone d'urbanisation future dans l'emprise de la ZAC de la boucle de l'Arc, urbanisable au coup par coup, zone réservée à l'implantation d'équipements publics et d'équipements
  • IAUgZone des Glières, destinée principalement aux constructions,(services publics ou d'intérèt collectif, usage hotelier et loisirs. Les constructions y sont autorisées dans le cadre…
  • IAUmZone à vocation principale d'habitat, située sur les hauteurs de Saint Martin. Les constructions y sont autorisées dans le cadre d'une opération d'aménagement d'ensemble
  • IAUpcZAC du Plan des Champs, constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP.. Secteur destiné à l'habitat individuel…
  • IAUpd1ZAC du Plan des Champs, constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP.
  • IAUpd2ZAC du Plan des Champs, constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP.
  • IAUpeZAC du Plan des Champs, constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP.
  • IAUpfZAC du Plan des Champs, constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP.
  • IAUpgZAC du Plan des Champs, constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP.
  • IAUsaZone à vocation principale d'habitat, (ZAC des Sablons), constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP
  • IAUsbZone à vocation principale d'habitat, (ZAC des Sablons), constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP
  • IAUsfZone à vocation principale d'habitat, (ZAC des Sablons), constructible au fur et à mesure de la réalisation des équipements publics internes à la zone prévus dans les OAP

Zones agricoles 23

  • AZone agricole inconstructible
  • A-zZone naturelle inconstructible à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • A-zhZone naturelle inconstructible à protéger. Secteur correspondant aux zones humides recensées, dont les espaces de fonctionnalité sont mentionnés dans le rapport
  • A-zh-zZone agricole inconstructible à protéger. Secteur qui correspond à une zone humide recensée. Zone à risques, voir PPRN et PIZ
  • AaZone Agricole: secteur destiné à la protection des terres agricoles et du paysage dans les alpages.
  • AazZone agricole constructible, secteur soumis à des risques naturels
  • AbZone Agricole: secteur agricole dans lequel les constructions et installations nécessaires aux activités peuvent trouver place
  • AeZone agricole. Secteur réservé à l'implantation de batiments d'exploitations, des habitations.
  • Ae2Zone agricole. Secteur réservé à l'implantation de batiments d'exploitations, à l'exception des habitations (interdites dans ce secteur),
  • Ae3Zone agricole réservée aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérèt collectif
  • Ae4Secteur Agricole pour implantation bâti agricole
  • AerZone Agricole aérodrome
  • AgenvZone agricole,secteur agricole avec gestion environnementale, qui accueille les mesures compensatoires découlant de la destruction de spécimens d'espèces végétales protégées
  • AhZone agricole, secteur de très faible emprise déjà bâti
  • AmZone Agricole: secteur agricole dans lequel les constructions et installations nécessaires aux activités maraîchères peuvent trouver place
  • AnZone naturelle à protéger. Secteur qui correspond à des paysages identitaires à protéger, les constructions y sont interdites à l'exception des équipements publics
  • An-zZone naturelle à protéger. Paysages identitaires à protégerr. Les constructions sont interdites sauf les équipements publics. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • AsZone agricole, domaine skiable
  • As-zZone naturelle inconstructible à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Secteur ou la pratique du ski est autorisée. Zone à ri…
  • As-z-iZone naturelle inconstructible à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Secteur ou la pratique du ski est autorisée. Zone à ri…
  • AvZone Agricole: secteur destiné à la protection des terres agricoles et du paysage en vallée.
  • AzZone agricole inconstructible, secteur soumis à des risques naturels
  • AzaZone agricole, zone soumise aux risques naturels de niveau moyen

Zones naturelles et forestières 34

  • NZone naturelle
  • N-iZone naturelle à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des paysages, de leur intérèt, soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de son caractère d'espace…
  • N-zZone naturelle à protéger. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • N-z-iZone naturelle à protéger. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ et le PPRI
  • N-zhZone naturelle à protéger. Secteur de zones humides recensées dont les espaces de fonctionnalités sont mentionnés dans le rapport de présentation
  • N-zh-iZone naturelle à protéger. Secteur de zones humides dont les espaces de fonctionnalités sont mentionnés dans le rapport . Zone à risques, identifiée dans le PPRi
  • NaerZone Naturelle Aérodrome
  • NcaZone naturelle: secteur destiné au camping
  • Nca1Zone naturelle: secteur destiné au camping
  • NceZone naturelle: secteur destiné aux activités de centre équestre
  • NdZone naturelle, dépots
  • Nd1Zone Naturelle Plateau de Villeneuve dépot matériaux
  • NdnordZone naturelle, dépots STECAL
  • Ne4Zone Naturelle pour implantation bâtiment agricole
  • NepZone naturelle: secteur destiné à des équipements publics
  • Nep1Secteur destiné aux équipements publics
  • NfZone naturelle, à vocation touristique de loisirs
  • NfzZone naturelle à vocation touristique de loisirs, secteur soumis à des risques naturels
  • NhSecteur de la zone naturelle correspondant au hameau de Chaviere, des prescriptions specifiques ont été établies pour la restauration du hameau
  • NiZone de protection, site ancien incinérateur
  • NjZone naturelle: secteur de jardins potagers
  • NLZone naturelle. Secteur correspondant à l'emprise de la base nautique, sur les rives du lac.
  • NL1Zone naturelle: secteur naturel à destination de loisirs
  • NpZone naturelle de protection paysagère
  • NpcZone naturelle: secteur naturel à destiné à des stationnements couverts
  • NpdZone naturelle: secteur naturel à destiné à des stationnements et dépôts
  • NrZone naturelle à protéger. Secteur réservé aux refuges de montagne existants
  • NraZone naturelle à protéger. Secteur réservé aux refuges de montagne existants
  • NreSecteur de la zone naturelle correspondant au site du refuge d'Entre Deux Eaux
  • NrsZone naturelle. Secteur ou sont autorisés les restaurants d'altitude, en liaison avec le fonctionnement du domaine skiable.
  • NsZone naturelle, domaine skiable
  • Ns-zZone naturelle à protéger. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ
  • Ns-z-iZone naturelle à protéger. Zone à risques, identifiée dans le PPRN et le PIZ et le PPRI
  • NskSecteur de la zone naturelle correspondant au domaine skiable, soumis aux risques naturels

La liste est limitée aux 120 premiers codes du document.

Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

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Comment consulter le PLU de Val-Cenis ?

  1. Ouvrez Val-Cenis dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 73290Codes postaux : 73480, 73500Population : 2 092 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Val-Cenis

Quel document d’urbanisme s’applique à Val-Cenis ?

Val-Cenis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Val-Cenis ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 18 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Val-Cenis ?

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