Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Thoraise : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Thoraise.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 juin 2026
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Thoraise
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
336habitants
3,97 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Thoraise
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de THORAISE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par GRAND BESANCON METROPOLE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 25561_PLU_20260609
- Producteur
- GRAND BESANCON METROPOLE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Thoraise
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Thoraise sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Thoraise, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Thoraise
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAZone urbaine dense et centrale
- UAaSecteur particulier de sauvegarde du centre-ancien médiéval
- UBZone urbaine à densifier
- UBjSecteur particulier affecté à des jardins familiaux
- UEZone urbaine vouée à l'accueil d'équipements publics
- UE-r1Zone urbaine vouée à l'accueil d'équipements publics concernée par le risque mouvement de terrain
- UEmSecteur particulier réservé aux terrains militaires
- UYZone urbaine vouée à l'accueil d'activités économiques
- UY-r1Zone urbaine vouée à l'accueil d'activités économiques concernée par le risque mouvement de terrain
Zones à urbaniser 2
- 1AUZone à urbaniser vouée à l'habitat
- 1AUYZone à urbaniser vouée à l'accueil d'activités économiques
Zones agricoles 6
- AZone agricole
- A-r1Zone agricole concernée par le risque mouvement de terrain
- A-r2Zone agricole concernée par le risque mouvement de terrain
- AcozMilieux humides contribuant aux continuités écologiques
- AsSecteur de taille et de capacité limitées accueillant des box à chevaux
- AzMilieux humides en zone agricole
Zones naturelles et forestières 9
- NZone naturelle
- N-r1Zone naturelle concernée par le risque mouvement de terrain
- N-r2Zone naturelle concernée par le risque mouvement de terrain
- NcoZone naturelle contribuant aux continuités écologiques
- Nco-r2Zone naturelle contribuant aux continuités écologiques et concernée par le risque mouvement de terrain
- NcozMilieux humides contribuant aux continuités écologiques en zone naturelle
- NzMilieux humides en zone naturelle
- Nz-r1Milieux humides concernés par le risque mouvement de terrain en zone naturelle
- Nz-r2Milieux humides concernés par le risque mouvement de terrain en zone naturelle
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Thoraise, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Thoraise. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Thoraise dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Thoraise ?
- Ouvrez Thoraise dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 25561Codes postaux : 25320Population : 336 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Thoraise
Quel document d’urbanisme s’applique à Thoraise ?
Thoraise est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 juin 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Thoraise ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Thoraise ?
Le zonage publié compte 26 zones : 9 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine dense et centrale), UAa (secteur particulier de sauvegarde du centre-ancien médiéval), UB (zone urbaine à densifier). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Thoraise ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Thoraise dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.