Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Spechbach : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Spechbach.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 2 mars 2023
- 24 zones
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Spechbach
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiTerritoire+
24zones au zonage
1 380habitants
8,06 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Spechbach
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) SUNDGAU partie A
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Territoire+. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200066041_PLUi_20230302_A
- Producteur
- Territoire+
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Spechbach
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Territoire+. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Spechbach, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLUi applicable à Spechbach
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Spechbach. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 7
- UASecteur correspondant aux espaces bâtis anciens à vocation principale d habitat
- UAaCentre historique d'Illfurth
- UBEspaces péricentraux et premières extensions urbaines d Illfurth
- UBdExtensions urbaines à vocation principale d habitat
- UCExtensions urbaines à vocation principale d habitat
- UEEspaces accueillant des activités économiques
- UPGrands sites d équipements publics et/ou d intérêt collectif
Zones à urbaniser 6
- 1AUZone d urbanisation future à vocation principale d habitat
- 1AUaZAC de Feldélé
- 1AUdZone d urbanisation future à vocation principale d habitat
- 1AUeZone d urbanisation future à vocation principale Economie
- 1AUhZone d urbanisation future à vocation principale d habitat
- 2AUZone d urbanisation future à long terme à vocation principale d habitat
Zones agricoles 4
- AaZone agricole sensible d un point de vue écologique et/ou paysager où la constructibilité est limitée
- AcZone agricole
- AcmSite correspondant à une activité de maraîchage associé à une pépinière à Hochstatt
- AsZone agricole accueillant des serres
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle et forestière
- NdSite correspondant à la déchetterie à Illfurth
- NeSecteur d'étang accueillant des activités de loisirs (pêche...)
- Ne2Secteur d'étang accueillant des activités de loisirs (pêche...)
- NgSecteur destiné à l'accueil des gens du voyage
- NlSecteur à destination de loisirs
- NPSecteur correspondant à une aire de jeux
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Spechbach, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Spechbach. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Spechbach dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Spechbach ?
- Ouvrez Spechbach dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 68320Codes postaux : 68720Population : 1 380 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Spechbach
Quel document d’urbanisme s’applique à Spechbach ?
Spechbach est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Territoire+, approuvé le 2 mars 2023. Le même document fixe les règles de 9 communes.
Où consulter le document d’urbanisme de Spechbach ?
Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Spechbach ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Spechbach dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.