Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Seltz : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Seltz.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 13 octobre 2025
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Seltz
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
24zones au zonage
3 168habitants
20,89 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Seltz
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SELTZ
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Seltz. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 67463_PLU_20251013
- Producteur
- Mairie de Seltz
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Seltz
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Seltz sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Seltz, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLU de Seltz
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UAZone recouvrant la zone urbanisée de Seltz et regroupant principalement le tissu urbain le plus dense
- UBZone qui correspond principalmeent aux extension récentes de la commune, à caractère résidentiel, réalisées essentiellement sous forme pavillonnaire
- UBjZone de jardin, ou la dominante végétale doit être préservée
- UEZone destinée à une urbanisation principalement axée sur les équipements collectifs, à vocation publique, culturelle, scolaire, sportive et de loisirs, de santé
- UE1Sous-secteur dédié à du stationnement, attenant à la gare de Seltz
- ULZone urbaine spécialisée réservée aux loisirs spécifiques que sont le camping et les activités nautiques
- UL1Secteur dédié aux activités de loisirs nautiques et aux activités de restauration
- UXaZone à usage principal d'activité artisanale, industrielle et de services
- UXcZone à vocation principalement commerciale
- UXgZone principalement liée à l'exploitation de la gravière
Zones à urbaniser 6
- IAUZone destinée à accueillir des opérations d'habitat dense, dans le prolongement du lotissement des "Genets"
- IAU1Secteur destiné à accueillir une opération d'ensemble d'habitat, en densification du tissu existant dans le secteur "Sandbeim Sauwasen"
- IAUeSecteur qui correspondant au lieu-dit "Wingertfeld" à proximité de la RD 468 ; destiné à l'accueil d'activités liées au retraitement et la valorisation des déchets
- IAUxSecteur qui correspond à l'extension de la zone d'activité intercommunale à proximité de l'échangeur de l'autoroute A35
- IIAUZone naturelle destinée à l'urbanisation à long terme
- IIAUxSecteur qui correspond à l'implantation d'une zone d'activité intercommunale à proximité de l'échangeur de l'autoroute A35 ; il est destiné à l'accueil d'activités artisanales et…
Zones agricoles 2
- AZone qui regroupe tous les espaces, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AcSecteur qui correspond à une zone agricole constructible, réservée aux sorties d'exploitation agricole
Zones naturelles et forestières 6
- NZone naturelle peu ou pas desservie par des équipements publics, représente l'ensemble des terrains à protéger ou à préserver en raison de leur valeur environnementale, écologique…
- NgSecteur qui correspond à une zone naturelle graviérable, réservée aux exploitations de carrières
- Ng1Secteur qui correspond à deux zones naturelles graviérables, réservées aux exploitations de carrières
- NpSecteur qui correspond à un e zone naturelle dédiée aux activités de pêche, autour d'un étang
- NrSecteur qui correspond à une zone naturelle ou la construction de ruchers est autorisée
- NvSecteur qui correspond une zone naturelle de vergers dont l'entretien est nécessaire
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Seltz, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Seltz. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Seltz ?
- Ouvrez Seltz dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 67463Codes postaux : 67470Population : 3 168 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Seltz
Quel document d’urbanisme s’applique à Seltz ?
Seltz est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 13 octobre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Seltz ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Seltz ?
Le zonage publié compte 24 zones : 10 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone recouvrant la zone urbanisée de Seltz et regroupant principalement le tissu urbain le plus dense), UB (zone qui correspond principalmeent aux extension récentes de la commune, à caractère résidentiel, réalisées essentiellement sous forme pavillonnaire), UBj (zone de jardin, ou la dominante végétale doit être préservée). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Seltz ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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