Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sare : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sare.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 21 juillet 2017
- 35 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sare
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
35zones au zonage
2 736habitants
51,61 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sare
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SARE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté d'Agglomération Pays Basque. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 64504_PLU_20170721
- Producteur
- Communauté d'Agglomération Pays Basque
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sare
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sare sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sare, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 35 zones du PLU de Sare
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UAUA : Zone qui recouvre la partie agglomérée la plus dense. Elle correspond au périmètre du bourg et du quartier Ihalar dont les constructions sont essentiellement implantées sous…
- UBUB : Zone qui correspond aux quartiers anciens, sous forme dominante d'immeubles hauts disposés en ordre discontinu ou semi continu
- UBaUBa : Secteur de densité forte correspondant au secteur de l'ancienne maison de retraite (pas de COS)
- UBiUBi : Secteur inondable du PPRI
- UCUC : Zone urbaine moins dense constituée essentiellement d'habitat pavillonnaire
- UCiUCi : Secteur inondable du PPRI
- UCkUCk : Secteur destiné au camping et aux équipements touristiques saisonniers, en site urbanisé
- UCmUCm : Secteur soumis à une emprise au sol différenciée pour la préservation de l'identité paysagère
- UCmiUCmi : Secteur inondable du PPRI
- UEUE : Zone destinée à accueillir les équipements culturels, cultuels, scolaires, sportifs, de tourisme, les services et bureaux qu'ils soient publics ou privés, et les divers équip…
- UEiUEi : Secteur inondable du PPRI
- ULMULM : Zone urbaine sous forme de quartiers ou hameaux ou groupes de constructions existantes, correspondant aux dispositions prévues par la Loi Montagne - article L145-3 du Code d…
- ULMhULMh : Secteur dans lequel des constructions nouvelles sont autorisées
- ULMiULMi : Secteur inondable du PPRI
- UYiUYi : Secteur inondable du PPRI
Zones à urbaniser 1
- 2AU2AU : Zone peu ou pas équipée dont l'ouverture à l'urbanisation partielle ou totale, est différée
Zones agricoles 7
- AA : Zone agricole
- AiAi : Secteur inondable du PPRI
- ApAp : Secteur correspondant aux espaces paysagers majeurs à vocation agricole sur lesquels la constructibilité est limitée
- ApiApi : Secteur inondable du PPRI
- AsAs : Secteur relatif au site classé de la Rhune
- AtAt : Secteur correspondant aux espaces à vocation touristique
- AtiAti : Secteur inondable du PPRI
Zones naturelles et forestières 12
- NN : Zone naturelle
- NcNc : Secteur naturel lié aux carrières
- NiNi : Secteur inondable du PPRI
- NkNk : Secteur lié au camping
- NkiNKi : Secteur inondable du PPRI
- NLNL : Secteur liés aux loisirs et activités sportives
- NmNm : Secteur correspondant aux espaces pastoraux de parcours extensifs
- NqNq : Secteur lié aux activités de centre éguestre ou halte éguestre (ceux ne pouvant être considérés comme agricole)
- NsNs : Secteur lié au site classé de la Rhune
- NsmNsm : Secteur correspond aux espaces pastoraux situés dans le site classé
- NtNt : Secteur dédiés aux sites touristiques
- NvNv : Secteur dédiés à la villégiature par la possibilité de créer un hôtel
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Sare, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sare. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Sare dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sare ?
- Ouvrez Sare dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 64504Codes postaux : 64310Population : 2 736 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sare
Quel document d’urbanisme s’applique à Sare ?
Sare est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 juillet 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sare ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Sare ?
Le zonage publié compte 35 zones : 15 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 7 zones agricoles, 12 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone qui recouvre la partie agglomérée la plus dense. Elle correspond au périmètre du bourg et du quartier Ihalar dont les constructions sont essentiellement implantées sous…), UB (uB : Zone qui correspond aux quartiers anciens, sous forme dominante d'immeubles hauts disposés en ordre discontinu ou semi continu), UBa (uBa : Secteur de densité forte correspondant au secteur de l'ancienne maison de retraite (pas de COS)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sare ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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