Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Vincent-sur-Oust : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Vincent-sur-Oust.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 28 septembre 2021
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Vincent-sur-Oust
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
1 647habitants
15,95 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Vincent-sur-Oust
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-VINCENT-SUR-OUST
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Agence d'attractivité et de développement de REDON Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56239_PLU_20250922
- Producteur
- Agence d'attractivité et de développement de REDON Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Vincent-sur-Oust
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Vincent-sur-Oust sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Vincent-sur-Oust, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Saint-Vincent-sur-Oust
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UaaUaa : destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu, correspondant au centre ancien bo…
- UabUab : destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspondant aux coeurs de villages et hameaux dont la qualité architecturale et le caractère méritent d'ê…
- UbaUba : destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels, dans le bourg
- UbbUbb : destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels, identifiant les éc…
Zones à urbaniser 6
- 1AUa1AUa : secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation, affectés à l'habitat et à des activités compatibles avec l'habitat
- 1AUaa1AUaa : secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation, terrains non bâtis situés à proximité immédiate du centre bourg
- 1AUab1AUab : secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation, correspond à une zone d'assainissement individuel
- 1AUl1AUL : secteurs à caractère naturel destinés à être ouverts à l'urbanisation, affecté aux activités sportives ,de loisirs et de tourisme
- 2AUi2AUi : secteurs à caractère naturel destinés à être affectés à des activités professionnelles, industrielles, artisanales et commerciales de toute nature
- 3AU3AU : secteurs à caractère naturel, destinés à être ouverts à l'urbanisation mais dont les voiries publiques et réseaux existants en périphérie immédiate de ces secteurs n'ont pas…
Zones agricoles 2
- AaAa : délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles ou extractives et au logement d'animaux incompatibles avec les zones urbaines
- AbAb : délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles à l'exclusion des activités d'élevage relevant d'une réglementation spécifique et de l'ouverture de car…
Zones naturelles et forestières 4
- NdNd : protégée en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, soi…
- NlNL : peut accueillir des activités légères de loisirs et de sports dans des secteurs présentant un caractère d'espace naturel
- NmNm : espaces bâtis comportant quelques constructions isolées des hameaux dont il convient d'assurer la pérennité pour la préservation du paysage dans lequel ils s'insèrent
- NvNv : peut recevoir des constructions dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées si ne porte pas atteinte aux activités agricoles, sites naturels, paysages ... e…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Vincent-sur-Oust, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Vincent-sur-Oust. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Vincent-sur-Oust ?
- Ouvrez Saint-Vincent-sur-Oust dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56239Codes postaux : 56350Population : 1 647 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Vincent-sur-Oust
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Vincent-sur-Oust ?
Saint-Vincent-sur-Oust est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 28 septembre 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Vincent-sur-Oust ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Vincent-sur-Oust ?
Le zonage publié compte 16 zones : 4 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uaa (uaa : destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu, correspondant au centre ancien bo…), Uab (uab : destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspondant aux coeurs de villages et hameaux dont la qualité architecturale et le caractère méritent d'ê…), Uba (uba : destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels, dans le bourg). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Vincent-sur-Oust ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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