Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
PLU de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 juillet 2024
- 39 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
39zones au zonage
17 691habitants
64,63 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Saint-Maximin-de-la-Sainte-Baume. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 83116_PLU_20240715
- Producteur
- Mairie de Saint-Maximin-de-la-Sainte-Baume
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 39 zones du PLU de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 21
- 2UA2UA : quartier dit du Clos de Roques, en continuité du centre ville destiné à recevoir un programme mixte comprenant des équipements publics, notamment sportifs, et des logements
- UAUA : zone à caractère central d'habitat, de commerces, de services et d'activités
- UAaUAa : zone à caractère central d'habitat, de commerces, de services et d'activités
- UAbUAb : zone à caractère central d'habitat, de commerces, de services et d'activités
- UBUB : zone centrale affectée essentiellement à l'habitat, aux services et aux activités non polluantes
- UBaUBa : Secteur faisant l'objet d'orientations d'aménagements et de programmations (OAP)
- UBbUBb : Secteur faisant l'objet d'orientations d'aménagements et de programmations (OAP)
- UCUC : zone résidentielle d'habitat, de services et d'activités où les bâtiments sont essentiellement construits en ordre discontinu
- UDUD : zone correspond à des secteurs pavillonnaires de seconde (couronne périphérique) à vocation principale d'habitat
- UDaUDa : secteur correspondant à une opération d'aménagement existante et achevée (lotissement, ZAC)
- UDbUDb : secteur correspondant à des secteurs de densité urbaine plus faible
- UDcUDc : secteur correspondant à des secteurs de densité urbaine plus faible
- UDruUDru : secteur de renouvellement urbain au sein des espaces pavillonnaires
- UEUE : Zone correspond à des secteurs de parc habité et de campagne habitée
- UFcUFc : Secteur spécifiquement dévolu à l'accueil d'un refuge pour animaux
- UFdUFd : Secteur principalement destiné à l'accueil de la déchetterie, de la recyclerie et des bâtiments techniques communautaires
- UFeUFe : Secteur principalement destiné à la station d'épuration
- UFsUFs : Secteur principalement destinés aux activités scolaires et périscolaires (crêche, écoles, collèges, lycée)
- UGUG : Zone correspond aux zones spécifiquement dévolues aux activités commerciales, artisanales, industrielles et de bureaux
- UMUM : Zone correspond au Monastère des Dominicaines
- UZUZ : Zone correspond au périmètre de la ZAC dite Garnier
Zones à urbaniser 4
- 1AUe1AUe : secteur correspondant au projet de parc d'activités communautaire du Mont Aurélien, spécifiquement dévolu au développement économique
- 1AUm1AUm : zone correspondant au secteur de Bonneval, à vocation mixte d'équipements et d'activités
- 1AUp1AUp : secteur spécifiquement dévolu à l'habitat pavillonnaire
- 3AU3AU : Zone à urbaniser correspond au des secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme
Zones agricoles 6
- AA : Zone correspondent aux secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AcAc : secteur correspondant au projet communal de pôle agricole
- AfAf : Zone correspondant aux secteurs identifiés pour la compensation agricole de projets
- Afs2Afs2 : Zone correspondant aux secteurs identifiés pour la compensation agricole de projets situés dans les périmètres de protection immédiate, rapprochée et éloignée du captage co…
- ApAp : secteur au sein desquels toute nouvelle construction est interdite pour des raisons de préservation des paysages
- As2As2 : secteur correspondant à des terrains situés dans le périmètre rapproché du captage communal d'eau potable de Sceaux
Zones naturelles et forestières 8
- NN : zone correspond aux secteurs équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt
- NcNc : Secteur à vocation des camping
- NhNh : Secteur correspondant à d'anciennes zones d'habitat diffus du POS (zone NB)
- NiNi : Secteur à vocation de stockage de déchets inertes
- NlNl : Secteur à vocation de loisirs
- Ns1Ns1 : Secteur correspondant à des terrains situés dans les périmètres de protection immédiate, rapprochée et éloignée du captage communal d'eau potable de Sceaux.
- Ns2Ns2 : Secteur correspondant à des terrains situés dans les périmètres de protection immédiate, rapprochée et éloignée du captage communal d'eau potable de Sceaux.
- Ns3Ns3 : Secteur correspondant à des terrains situés dans les périmètres de protection immédiate, rapprochée et éloignée du captage communal d'eau potable de Sceaux
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Ouvrez Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 83116Codes postaux : 83470Population : 17 691 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 juillet 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le zonage publié compte 39 zones : 21 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : 2UA (2UA : quartier dit du Clos de Roques, en continuité du centre ville destiné à recevoir un programme mixte comprenant des équipements publics, notamment sportifs, et des logements), UA (uA : zone à caractère central d'habitat, de commerces, de services et d'activités), UAa (uAa : zone à caractère central d'habitat, de commerces, de services et d'activités). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.