Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Dolay : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Dolay.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 avril 2025
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Dolay
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
2 636habitants
48,83 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Dolay
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-DOLAY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Saint- Dolay. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56212_PLU_20250430
- Producteur
- Commune de Saint- Dolay
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Dolay
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Dolay sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Dolay, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Saint-Dolay
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UaSecteur à dominante d'habitat du centre-bourg
- UbSecteur à dominante d'habitat (quartiers périphériques du centre-bourg, villages)
- UiSecteur destine aux activites economiques
- UlSecteur destiné à des constructions ou équipements d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 4
- 1AUaSecteur à urbaniser à vocation dominante d'habitat ouvert à l'urbanisation
- 1AUiSecteur à urbaniser à vocation dominante d'activités ouvert à l'urbanisation
- 1AUzSecteur à urbaniser à vocation dominante d'habitat concerné par la ZAC des Châtaigniers
- 2AUSecteur à urbaniser à vocation dominante d'habitat fermé à l'urbanisation
Zones agricoles 9
- ASecteur affecté aux activités agricoles
- AbSecteur agricole de transition près du bourg sans possibilité de nouvelles constructions y compris agricoles
- AhSecteur de taille et de capacite d'accueil limitees : vocation dominante d'habitat
- Ai1Secteur de taille et de capacite d'accueil limitees : vocation d'activites economiques
- Ai2Secteur de taille et de capacite d'accueil limitees : vocation d'activites economiques
- Ai3Secteur de taille et de capacite d'accueil limitees : vocation d'activites economiques
- AmSecteur de taille et de capacite d'accueil limitees : site du monastere de Sainte_Presence
- AnSecteur agricole à enjeux environnementaux ou paysagers - espaces tampons, panoramas
- AtSecteur de taille et de capacite d'accueil limitees : vocation culturelle, recreative ou touristique
Zones naturelles et forestières 8
- NSecteur naturel a proteger pour ses interets ecologiques, paysagers ou milieux recepteurs regulateurs des eaux pluviales, ou pour la prevention des risques
- NaSecteur de marais a proteger valorises par l_activite agricole (marais de Vilaine)
- NfSecteur naturel forestier (principaux massifs forestiers)
- Nl1Site du port de Cran pouvant faire l'objet d'une valorisation à des fins touristiques ou de loisirs
- Nl2Site de l'Étang de Kernevy pouvant faire l'objet d'une valorisation à des fins touristiques ou de loisirs
- Nl3Site de la chapelle Sainte-Anne pouvant faire l'objet d'une valorisation à des fins touristiques ou de loisirs
- NpSite d'intérêt patrimonial pouvant faire l'objet d'une valorisation à des fins d'hébergement, de loisirs ou de tourisme
- NsSecteur destiné aux ouvrages de traitement des eaux usées
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Dolay, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Dolay. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Dolay ?
- Ouvrez Saint-Dolay dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56212Codes postaux : 56130Population : 2 636 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Dolay
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Dolay ?
Saint-Dolay est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 avril 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Dolay ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Dolay ?
Le zonage publié compte 25 zones : 4 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 9 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur à dominante d'habitat du centre-bourg), Ub (secteur à dominante d'habitat (quartiers périphériques du centre-bourg, villages)), Ui (secteur destine aux activites economiques). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Dolay ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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