Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Hérault · Occitanie
PLU de Saint-André-de-Sangonis : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-André-de-Sangonis.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 25 juin 2025
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-André-de-Sangonis
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
6 364habitants
19,65 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-André-de-Sangonis
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par GEOSOFT. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34239_PLU_20250625
- Producteur
- GEOSOFT
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-André-de-Sangonis
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-André-de-Sangonis sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-André-de-Sangonis, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Saint-André-de-Sangonis
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAUA - Zone urbaine mixte (Sainte Brigitte)
- UBUB - Zone urbaine pavillonnaire formant l'ensemble de l'agglomération récente de Saint-André-de-Sangonis
- UBaUBa - Zone urbaine pavillonnaire collectif formant l'ensemble de l'agglomération récente de Saint-André-de-Sangonis
- UBbUBb - Zone urbaine pavillonnaire groupé ou en bande formant l'ensemble de l'agglomération récente de Saint-André-de-Sangonis
- UBcUBc - Zone urbaine pavillonnaire lâche en limite du tissu ancien formant l'ensemble de l'agglomération récente de Saint-André-de-Sangonis
- UCUC - Zone urbaine pavillonnaire groupé formant l'ensemble de l'agglomération récente de Saint-André-de-Sangonis (quartier du Peyrou)
- UEUE - Zone urbaine économique correspondant à la Cave coopérative
- UepUep - Zone représentant un secteur pour les équipements publics, collectifs et de service public
- UzUz - Zone urbaine en cours d'urbanisation (ZAC Nord - quartier du Puech)
Zones à urbaniser 7
- 0AU20AUf - Zone naturelle non équipée ou insuffisamment équipée destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme (Entrée de ville ouest)
- 0AUep0AUep - Zone naturelle non équipée ou insuffisamment équipée destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme (Peyrou rue du Couvent)
- 0AUf0AUf - Zone naturelle non équipée ou insuffisamment équipée destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme (Mas de Quatre)
- AU1AU1 - Zone naturelle non équipée ou insuffisamment équipée destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme (Peyrou avenue Louis Pasteur)
- AU1aAU1a - Zone en limite de la distillerie destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme
- AUEAUE - Zone naturelle non équipée ou insuffisament équipée destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme, à vocation économique (Entrée de ville est)
- AUepAUep - Zone en déprise de la Distillerie liée à la cave cooperative dédiée au développement d'équipements d'intérêt collectif et de services publics, dont les aires de stationneme…
Zones agricoles 3
- AA - Zone agricole et naturelle à protéger en raison notamment du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
- AcAc - Zone dédiée au périmètre de protection des captages d'alimentation en eau potable destinée à la consommation humaine
- AwAw - Zone dédiée à l'exploitation de carrières
Zones naturelles et forestières 2
- NN - Zone naturelle destinée à assurer la sauvegarde des sites naturels, ainsi que la maîtrise de l'urbanisation et du mitage
- NcNc - Zone dédiée au périmètre de protection des captages d'alimentation en eau potable destinée à la consommation humaine
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-André-de-Sangonis, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-André-de-Sangonis. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Saint-André-de-Sangonis dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-André-de-Sangonis ?
- Ouvrez Saint-André-de-Sangonis dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34239Codes postaux : 34725Population : 6 364 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-André-de-Sangonis
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-André-de-Sangonis ?
Saint-André-de-Sangonis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 25 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-André-de-Sangonis ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-André-de-Sangonis ?
Le zonage publié compte 21 zones : 9 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA - Zone urbaine mixte (Sainte Brigitte)), UB (uB - Zone urbaine pavillonnaire formant l'ensemble de l'agglomération récente de Saint-André-de-Sangonis), UBa (uBa - Zone urbaine pavillonnaire collectif formant l'ensemble de l'agglomération récente de Saint-André-de-Sangonis). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-André-de-Sangonis ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Saint-André-de-Sangonis dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.