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Zonage PLU et cadastre
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PLU de Canet : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Canet.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 février 2026
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Canet
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
3 600habitants
7,32 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Canet
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CANET
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Canet. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34051_PLU_20260227
- Producteur
- Mairie de Canet
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Canet
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Canet sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Canet, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Canet
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UaZone urbaine du centre ancien
- UbZone urbaine
- Ub1Secteur urbain
- UeZone urbaine correspondant à la ZAE existante "Les Combes" dédiée aux activités artisanales, tertiaires, industrielles, commerciales et à une extension détinée au local technique…
- UepZone urbaine réservée à l'établissement d'équipements d'intérêt collectif et services publics et d'équipement d'intérêt général.
Zones à urbaniser 9
- 0AUeZone à urbaniser « bloquée » dont l'ouverture à l'urbanisation de la zone est subordonnée à une évolution du PLU. Secteur de la « zone d'activités intercommunale » des Combes.
- 0AUepZone à urbaniser « bloquée » dont l'ouverture à l'urbanisation de la zone est subordonnée à une évolution du PLU. Secteur d'équipements publics et collectifs de « Boullounac »
- 0AUtZone à urbaniser « bloquée » dont l'ouverture à l'urbanisation de la zone est subordonnée à une évolution du PLU. Secteur du complexe hôtelier de « Boullounac »
- 1AU1Secteur à urbaniser « La Crouzette » dit Friche "Hilaire" Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
- 1AU2Secteur à urbaniser « La Crouzette » dit Friche "Terral". Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
- 1AU3Secteur à urbaniser « Lou Tribe ». Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
- 1AU4Secteur à urbaniser « La Crouzette » Sud. Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
- 1AU5Secteur à urbaniser « la Crouzette » nord. Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
- 1AU6Secteur à urbaniser « Les Tos ». Le règlement définit les conditions d'aménagement et d'équipement.
Zones agricoles 2
- AZone agricole à protéger en raison de la valeur agronomique des terres ou de la richesse du sol et du sous-sol dans laquelle les constructions nécessaires au maintien et au dévelo…
- A0Secteur agricole comportant des enjeux paysagers importants où le maintien d'une frange strictement inconstructible limite la conurbation avec Clermont l'Hérault et contribue à pr…
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêts (esthétique, historique ou écologique). Les const…
- NepSecteur naturel dans lesquels des aménagements légers sont autorisés pour la création d'espaces verts, cheminements doux et équipements sportifs compatibles avec la vocation natur…
- Nep1Secteur naturel dédié à la création d'ouvrages d'écrêtement lié au ruissellement pluvial du bassin versant bassin versant du Garel et du Lieutre
- NlSecteur naturel à vocation d'hébergements touristiques dédié au terrain de camping " Les Riviéres "
- NzhSecteur naturel correspondant à la zone humide de la Gravière de la Prade et pour laquelle un plan de gestion et d'aménagement existe.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Canet, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Canet ?
- Ouvrez Canet dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34051Codes postaux : 34800Population : 3 600 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Canet
Quel document d’urbanisme s’applique à Canet ?
Canet est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Canet ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Canet ?
Le zonage publié compte 21 zones : 5 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine du centre ancien), Ub (zone urbaine), Ub1 (secteur urbain). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Canet ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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