Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Ris-Orangis : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Ris-Orangis.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 21 février 2019
- 34 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Ris-Orangis
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
34zones au zonage
30 283habitants
8,36 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Ris-Orangis
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de RIS-ORANGIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Ris-Orangis. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91521_PLU_20190221
- Producteur
- Mairie de Ris-Orangis
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Ris-Orangis
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Ris-Orangis sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Ris-Orangis, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 34 zones du PLU de Ris-Orangis
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 24
- UAPole de centralite RN7/rue Edmond Bonte
- UBZone de developpement le long des principaux axes
- UBaSecteur entree de ville au niveau de la RN7
- UBbOperation d'amengaement realisee sur le site de l'ancienne clinique de l'Essonne
- UBcSecteur d'operation d'amenagement coeur de ville
- UCQuarties d'habitat collectif
- UCaSecteur entree sud du quartier du plateau
- UCbSecteur entree est du quartier du plateau
- UESecteur identifiant la presence d'elements batis patrimoniaux
- UIaActivite de vaste emprise au nord ouest de la commune
- UIbAncien hippodrome
- UIcLes Terres Saint Lazare
- UIc1Les Terres Saint Lazare
- UIoZAC de l'Orme Pomponne
- ULaEquipement collectifs
- ULbDomaines de la fondation Dranem et des Cheminots
- UMaTerrain et batiments desaffectes partiellement occupes
- UMa1Terrain et batiments desaffectes partiellement occupes
- UMbAncien site du Dock des Alcools
- UMb1Halles Freyssinet
- UPaHabitat individuel
- UPamQuartier des Marronniers
- UPbHameaux de la Roche et du domaine de l'Aunette
- UVEmprise de l'autoroute A6, de la RN449, RN448 et du RER
Zones à urbaniser 3
- 1AUaFriche de l'ancienne usine Lu et aux espaces entre l'A6 et les Aqueducs
- 1AUbPartie ouest du parc d'activite du Bois de l'Epine
- 2AUSecteurs destines a etre urbanises a moyen terme
Zones agricoles 2
- ASecteur agricole
- AhSecteur agricole ou l'habitat lie a l'activite est autorise
Zones naturelles et forestières 5
- NSecteur naturel
- NaJardins familiaux et jardins partages en secteur naturel
- NbSecteur de passage,d'entretien et d'evolution d'acqueducs
- NpSecteur d'infrastructures portuaires
- NsSecteur de loisir et de tourisme fluvial en secteur naturel
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Ris-Orangis, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Ris-Orangis. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Ris-Orangis ?
- Ouvrez Ris-Orangis dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91521Codes postaux : 91130Population : 30 283 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Ris-Orangis
Quel document d’urbanisme s’applique à Ris-Orangis ?
Ris-Orangis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 février 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Ris-Orangis ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Ris-Orangis ?
Le zonage publié compte 34 zones : 24 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (pole de centralite RN7/rue Edmond Bonte), UB (zone de developpement le long des principaux axes), UBa (secteur entree de ville au niveau de la RN7). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Ris-Orangis ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Ris-Orangis dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.