Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Essonne · Île-de-France
PLU de Grigny : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Grigny.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 août 2024
- 41 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Grigny
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
41zones au zonage
26 500habitants
5,02 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Grigny
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GRIGNY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de GRIGNY. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91286_PLU_20240809
- Producteur
- Mairie de GRIGNY
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Grigny
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Grigny sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Grigny, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 41 zones du PLU de Grigny
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 37
- UAZone urbaine multifonctionnelle. Ancien centre urbain traditionnel situé le long de la rue Pierre Brossolette au Sud
- UAaSecteur multifonctionnel. Continuité de l'ancien centre urbain traditionnel situé le long de la rue Pierre Brossolette - au Nord et longeant la rue Gabriel Péri
- UCZone urbaine à caractère commercial située le long de la RN7, au Nord côté plaine basse
- UCaSecteur à caractère commercial situé RN7, au Sud côté lacs
- UEZone urbaine visant à accueillir des bureaux et des Constructions et Installations nécessaires aux services Publics et d'Intérêt Collectif
- UEaZone urbaine visant à accueillir des bureaux et des Constructions et Installations nécessaires aux services Publics et d'Intérêt Collectif
- UELZone urbaine visant à accueillir des bureaux et des Constructions et Installations nécessaires aux Services Publics et d'Intérêt Collectif dont les activités sont liées à l'animat…
- UEpeSecteur destiné à construire un pôle éducatif accueillant un groupe scolaire et des structures éducatives
- UGZone urbaine multifonctionnelle correspondant au futur Coeur de ville. La Zone UG se situe au centre du projet ZAC centre ville entre la rue des jardins et la RD 310
- UGaSecteur multifonctionnel dit tête de pont reliant les deux rives de l'Autoroute A6
- UGbSecteur multifonctionnel dit tête de pont reliant les deux rives de l'Autoroute A6
- UGcSecteur multifonctionnel à l'interface entre le futur centre ville et le centre urbain traditionnel de Grigny
- UGdSous-secteur multifonctionnel limitrophe ZAC à l'interface entre le futur centre ville et les évolutions du secteur Barbusse
- UHZone urbaine à dominante d'habitat correspondant au Quartier du Village
- UHaSecteur à dominante d'habitat correspondant à l'entité Les blancs manteaux
- UHbSecteur à dominante d'habitat correspondant aux anciens lotissements du village n'étant plus régis par un règlement de lotissement
- UHcSous-secteur à dominante d'habitat à l'interface entre le village et le centre ville en construction
- UHdUHd lotissement Gatinois 3
- UHeUHe lotissement AFUL
- UIZone urbaine d'activités située sur la plaine basse, le long de la Seine à l'Est et à l'Ouest du canal
- UIpSecteur d'activités caractérisé par un site industriel classé SEVESO, situé sur la plaine basse, en bord de Seine à l'Est du Canal
- UIRZone urbaine d'activités située au sud de l'A6, le long de la RD 310
- UIRaSecteur d'activités situé au sud A6, en limite communale Est à l'interface avec la ville de Fleury-Mérogis
- UIRbSecteur d'activités et d'équipements situé au sud A6, en limite communale Sud à l'interface avec la ville de Fleury-Mérogis
- UITZone de bureaux et d'activité située sur le Terrain de la Folie en limite communale Est à l'interface avec la ville de Ris-Orangis. Cette zone se situe dans la copropriété de Grig…
- UITaZone de bureaux et d'activité située sur le Terrain de la Folie en limite communale Est à l'interface avec la ville de Ris-Orangis. Cette zone se situe dans la copropriété de Grig…
- UIVZone urbaine d'activités située le long de la Rive Nord de l'Autoroute A6, en limite Ouest de la commune à l'interface avec Viry-Chatillon et au Sud de l'Autoroute A6, le long de…
- UKZone urbaine à dominante d'habitat couvrant les logements de la Grande Borne
- UKaSecteur mixte habitat et bureaux situé sur la Rue du Minotaure, au coeur de la Grande Borne
- UKbSecteur à dominante d'habitant couvrant les logements de la copropriété de Grigny II
- UPaZone urbaine à dominante d'habitat situé sur le quartier des Patios
- URZone est réservée aux habitations individuelles de caractère implantées isolément sur une grande propriété
- UVZone urbaine liée au fonctionnement du domaine ferroviaire et autoroutier
- UVaSecteur lié au fonctionnement du domaine autoroutier
- UXaZone urbaine multifonctionnelle correspondant aux secteurs à recomposer de l'ensemble historique "Grigny 2" - Secteur Barbusse
- UXbZone urbaine multifonctionnelle correspondant aux secteurs à recomposer de l'ensemble historique "Grigny 2" - Secteur Lavoisier
- UXcZone urbaine multifonctionnelle correspondant aux secteurs à recomposer de l'ensemble historique "Grigny 2" - Secteur La Folie
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle visant à préserver des espaces verts majeurs, et instituant une continuité de la Trame verte jusqu'aux berges de Seine
- NSZone naturelle, qui regroupe les espaces naturels de la ville composant la Trame Verte Grignoise
- NSaAire des gens du voyages
- NSbSecteur des jardins familiaux
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Grigny, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Grigny. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Grigny dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Grigny ?
- Ouvrez Grigny dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91286Codes postaux : 91350Population : 26 500 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Grigny
Quel document d’urbanisme s’applique à Grigny ?
Grigny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 août 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Grigny ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Grigny ?
Le zonage publié compte 41 zones : 37 zones urbaines, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine multifonctionnelle. Ancien centre urbain traditionnel situé le long de la rue Pierre Brossolette au Sud), UAa (secteur multifonctionnel. Continuité de l'ancien centre urbain traditionnel situé le long de la rue Pierre Brossolette - au Nord et longeant la rue Gabriel Péri), UC (zone urbaine à caractère commercial située le long de la RN7, au Nord côté plaine basse). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Grigny ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Grigny dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.